青云谱迎大爆发！两个全新项目规划出炉 共2488户

青云谱迎来两个全新项目规划，共计2488户！

美的新力公园天下

3月26日，南昌城乡规划局公布了《美的新力公园天下项目建设工程规划许可证批前公示》，从规划上可看出，美的新力公园天下共规划2000户，包含洋房、小高层和高层。停车位有1876个，其中地上停车位181个，地下停车位1695个，另有非机动车停车位1179个。

美的新力公园天下鸟瞰图

美的新力公园天下规划指标

从规划图可以看出，美的新力公园天下总占地89966.59平，总建筑面积289446.79平，住宅建面217153.74平。

其中高层161278.94平，占比74.27%，

11层小高层10723.05平，占比4.94%，

9层洋房45151.75平，占比20.79%，

沿街商业2151平，幼儿园2607.04平。

容积率2.5，建筑密度22.3%，绿地率35%，总户数2000户，停车位有1876个，其中地上停车位181个，地下停车位1695个，另有非机动车停车位1179个。

美的新力公园天下区位

地块信息：2018年12月26日，南昌市城区2018年最后一宗住宅拍出，南昌市美的房地产开发有限公司竞得该宗地块，楼面价6294.06元/㎡。该地块须配建配套基层社区服务中心和9班幼儿园，住宅毛坯限价11900元/㎡，144平方米以下实施全装修建设。

新力鸿园

3月26日，南昌城乡规划局公布了青云谱纯新盘——新力鸿园项目规划图，该项目位于青云谱区广州路与城南大道交汇处。

新力鸿园鸟瞰图

新力鸿园规划指标

从规划图可以看出，新力鸿园总占地面积42.35亩（合计28234.67平），总建筑面积109604.21平，项目规划4栋（31-33层）高层住宅、1栋22层办公楼以及沿街商业组成，其中住宅建筑面积50324.33平，办公楼建筑面积25473.98平，沿街商业面积7860.06平，容积率3.0，建筑密度20.61%，绿地率30.37%，总户数488户，机动车位670个（地面67个、地下603个），非机动车停车位765个（均为地面停车位）。

青云谱楼盘推荐

从2018年至今，青云谱区新项目越来越多，价格从1.3万至1.5万不等，产品也比较丰富，高层、洋房均有，想置业青云谱区域的朋友可以多关注下。

青云谱区在售楼盘

绿都新力青云府

项目位于青云谱核心区，占地53975.33㎡(约81亩)，容积率2.56，总建面约18万㎡，项目规划为褐石风格的高端小区，共计规划有3栋30F/32F高层，14栋9F洋房，3栋23F公寓，以及沿街商铺。项目内部规划有幼儿园、市政规划水渠景观。项目处于城市发展重点打造片区，片区内拥有良好的教育资源，周边名校分布密集，南昌三中青云谱校区和项目隔博学路相望。

快讯：绿都新力青云府目前带装修房源均价13500元/㎡。有11#高层和12#13#洋房在售，高层仅剩127平户型在售；洋房主力户型138㎡。详情咨询：400-606-6969 转73647。

江铃新力臻园

江铃新力臻园，是江铃和新力双强携手打造的一席约50万方精琢生活城邦，项目位于青云谱老城芯，象湖畔，3号线地铁旁(在建中)，周边商业、医疗、交通、文体等配套环伺。

快讯：江铃新力臻园新领17#商住楼预售，预售面积27481.13㎡，销售许可证：(2019)洪行审房预售证第0077号。 项目9#、18#楼高层房源，建筑面积约91-162㎡，带装修，均价14800元/㎡，该批房源预计交房时间为2021年9月。项目位于位于朝阳东，象湖畔，3号线地铁旁。周边商业、医疗、交通、文体等配套环伺相拥。详情咨询：400-606-6969 转88747。

保利洪都里

保利洪都里四期在售1#，均价13700-14000元/㎡，带装修，共33层，两梯四户，一个单元，主力户型建面为112㎡、124㎡、141㎡，该批房源预计2021年初交付。项目预计将加推6#7#，具体开盘时间待定。详询免费电话：400-606-6969转90907。

新力锦园

新力锦园位于广州路与博文路交汇处以北350米(洪都飞机跑道内)，目前2#、3#、4#高层在售，其中2#、3#共33层，4#共29层，2梯4户，户型为建筑面积约99-118平米的三房，均价15000元/平米，预计2020年12月31日交付使用；另项目二期7#、8#高层正在预约登记中，均为31层，2梯4户结构，建筑面积约105平、125平。咨询电话：400-606-6969 转69647。

保利和光

保利和光在售7#11#洋房，面积为120㎡；另有2#3#4#高层房源在售，面积为110㎡-140㎡。洋房均价13800元/㎡,高层12800元/㎡，精装交付。预计2021年5月交付。咨询电话：400-606-6969 转45991。

中大弘阳

南昌中大弘阳位于青云谱区施尧路以东、广州路以北，目前西湖万达、象湖华润万家等四大外展厅已开放，项目由洋房和高层组成，项目主力户型103㎡—136㎡。咨询电话：400-606-6969 转59528。

以上是青云谱区最新楼市消息以及区域楼盘推荐，感兴趣的朋友可以拨打售楼部电话咨询，或添加小编微信咨询。

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