上一次，是捆绑车位、销售人防车位，被业主投诉。如果这些问题算“不痛不痒”的话，那么，8月1日，地下车库地库顶板塌方，一个涉及施工质量、人身安全的根本性问题，中骏可能再也无法轻易搪塞了。业主们说，以为是一个实力还不错的房企，结果却大跌眼镜，面对可能出现的房屋质量问题，业主们有些慌了神。中骏雍景湾塌陷
首先回到事件本身。8月1日，位于南昌象湖的中骏雍景湾发生塌陷，塌陷原因目前主管部门正调查中。根据开发商公布的项目情况说明，塌陷发生在该项目的5#楼与10#楼之间地下室车库顶板土方回填施工期间，塌陷区域面积约500㎡。按照建筑单位的说法，该事件未造成人员、机械伤害以及未对周边主体楼栋造成任何影响。但业主们，似乎仍有担心。
据了解，该项目位于南昌县汇仁大道与银湖中路交汇处，由南昌骏捷房地产开发有限公司投资开发，预计于2019年底交付。此前，该项目获”2018年度江西省建筑安全生产标准化示范工地“称号。据南昌晚报报道，目前，南昌县相关部门已经责令开发商全面停工，已经邀请第三方检测机构对其进行专业核查，确定问题以及解决方案。显然，对于项目建设方“经各方单位排查，该事件未造成人员、机械伤害及未对周边主体楼栋造成任何影响”的说辞，业主们并不太认同。业主对于楼盘质量问题的担心，其实也能理解，毕竟，为什么会产生这样的问题，目前仍没有明确的说法。
小编在实探过程中，恰巧碰到一位业主，他也是听说了这个新闻之后，立马赶到现场。对于此事，他有些无奈，“我是去年5月买的，价格在9000多一平，如果你说现在退房的话，现在这个片区也没有这个价格的楼盘了。现在，这个问题究竟对房屋有多大影响，我们对工程也不懂，也只能等官方说法。你说要把这些房屋推倒重建也不现实，只能看看怎么来保障我们业主的合法权益了。”“在南昌买的第一套房，就是这个样子，郁闷肯定是郁闷啊，以前还想着在门口河边钓鱼呢，现在，配套啊什么的都不重要了，房屋质量才是最重要。”事实上，不单单在南昌，中骏这两年，在全国，“事故”频频。中国经济周刊曾发布《上海中骏天誉小区千万豪宅陷“违建”门》的报道。报道称，上海购房者吴先生的投诉称，位于上海普陀区的中骏天誉家苑所谓的赠送面积系“违法建筑”。有业主告诉该媒体记者，中骏前员工曾向他们透露，中骏的多个项目都有违建情况。此外，自去年以来，位于深圳的项目中骏云景府频繁遭遇业主“投诉”。有业主在该小区的业主论坛上表示，所谓的精装质量太次，已经全部自己重新弄了；还有业主用图文的形式发文，称所买的房子存在木地板铺设不好、木门脱皮、厨房等设计不合理等情形。还有业主在人民网地方领导留言板投诉称，天津市西青区精武镇中骏柏景湾存在重大设计缺陷，比如厨房、主卫没有上水。面对上述种种投诉，有市场人士提出质疑：中骏集团是否为追求规模扩张而忽视了项目的质量建设？对此，中骏集团给出的回复是：集团坚持的是高标准化建造，亦于2017年以来实行的专案跟投机制，要求各城市公司的管理层和总部管理层参与专案投资，以作为一种长期的激励机制，及实现利益共用、风险共担以把控项目质量。据中国网财经报道，中骏集团曾高溢价拿地多个一、二线城市的“地王”项目。比如2016年以39.48亿元、配建5万平方米公租房拿下门头沟龙泉镇地块；2017年曾以超过8亿元的价格获得青岛胶州项目，溢价率高达763%。截至2018年末，中骏集团的总负债为793.51亿元，与2017年末的496.17亿元相比增长了60%；资产负债率为78.19%，而2017年末的数据为74.98%。公开资料统计显示，中骏集团今年以来通过发债融资已经接近百亿元人民币。今年1月，中骏集团发行于2021年到期的5亿元美元8.75%的优先票据；4月又发行了一笔2024年到期的3.5亿美元7.375%的优先票据，所得款项均用于债务再融资。而中骏在江西，也在快速布局。自2013年首次入江西以来，已经布局南昌、九江、上饶三个地市，南昌4个，九江、上饶分别为1个。目前在售的项目5个，南昌中骏雍景湾为售罄，也就是上述风波的主角。中骏蓝湾香郡、中骏尚城住宅部分已经售罄，中骏蓝湾香郡已经交房，中骏尚城面临年底交房的问题。这是目前中骏在江西主要项目情况。2019年1-6月，中骏连同合营公司及联营公司实现销售金额约370.28亿元，同比增长78%；实现合同销售面积约296.67万平方米，同比增长80%。在克而瑞发布的销售排行榜中，从全口径金额来看，中骏集团位列第42名，排名与上年同期相比大幅提升。不过，中骏显然对此不太满足，2019年，中骏集团将销售目标定为700亿元，2020年“破千亿”。于是中骏在今年年中，分别在南昌进贤县、上饶县两次出手，用24.17亿获得650亩地，土储排名所有在赣房企的第5位，冲刺销售业绩。
2018年8月，中骏南昌5周年上，时任中骏南昌总经理发出到2022年目标实现50个项目，只是在这场风波之后，还会有多少购房者，继续信任中骏呢？
而中骏，对于其品牌的塑造，也在不遗余力。
在中骏官网查询的过程中，一条新闻赫然出现在小编眼前：中骏的公益新纪元，在这篇新闻中，提到了中骏的领头人黄朝阳位列福布斯2019中国慈善榜第7位。根据这篇新闻，截至2018年底，中骏集团在教育扶贫、医疗救灾、文化体育等方面的公益捐款总额已超8亿元人民币。文章最后的结语，引用了黄朝阳的一句话: “追求一件喜欢的事情，并能产生社会价值和意义，这对我个人来说，也是追求幸福的一种方式。”
只是，对于中骏业主，尤其是南昌的这群业主，这些，又有什么意义呢？
所谓品牌，金杯银杯，不如业主的好口碑。
文章综合：中国网、中国经济周刊
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