城市更新：留住历史街区，留住乡愁——记景德镇三闾庙历史街区文旅咨询策划及规划
自住建部、国家文物局公布第一批历史文化街区以来，全国划定的历史文化街区已超1200个，景德镇市三闾庙历史文化街区是江西省首批，三闾庙是景德镇唯一留存至今的古渡口。三闾庙街区核心区域由由清街和明街两条街区构成，其中有文物保护单位2栋，传统风貌建筑100余栋，这些历史街区、建筑是祖先留给景德镇的宝贵遗产，也是景德镇的文脉和市民想留住的乡愁。
城市更新的概念最早源自西方，聚焦于二战后的欧洲重建过程。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，明确要推进以人为核心的新型城镇化，实施城市更新行动。城市更新进一步强调以人为本，着重城市活力的提升，强化生态环境修复、历史文化遗产保护、社会和谐与公平等多方面发展，城市更新进入高质量发展阶段。同时，我国的城市更新治理也面临着前所未有的困境和挑战。
三闾庙历史文化街区跟国内同类型历史文化街区一样，有以下困境和挑战：
1. 街区很多建筑荒废，年轻人流失，缺乏活力。
2. 传统商业功能丢失，以杂货快消品为主，街区业态单一。
3. 街区开放空间少，公共空间文化形象不突出，整体环境较差、基础设施亟待完善。
4. 街巷无序建设严重，原住民自发建设的建筑参差不齐，重要文化建筑遗产和自然山水资源割裂。
5. 文物保护单位和历史建筑的保护现状堪忧，历史建筑周边的景观风貌、卫生环境、治安条件相对落后。
三闾庙的修复和更新由景德镇古镇集团负责，前期规划推进到实施阶段的时候，项目公司踩了一脚急刹车。中国过去二十年的城市化浪潮中，大多不是新城建设就是大盘开发，新区开发是暴利的，城市更新是微利的，是一个费心，费力，长期主义的事。在城市的更新中，对人的更新更为重要，老城中的历史街区不经修复就是个棚户区，三闾庙里住着年长的原住民，因为房租便宜，很多景德镇打工人在这里居住。简单粗暴的就地更新出一个新的街区是不现实的，必须进行系统更新。
回到原点，以终为始
三闾庙未来能成为什么样子？景德镇全年接待国内外游客5000+，本地人口160万。三闾庙位于景德镇老城区，是景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区的组成部分，对岸就是御窑景巷和御窑4A景区，三闾庙的未来一定是一个主客共享的历史文化街区，是景德镇的城市会客厅，既要满足本地城市休闲消费升级，又要吸引外来游客体验景德镇在地文化。 通过生态保护、文化传承、古栅复兴、消费升级，四步走路径，以古码头为核心，一期重点建设三闾庙古栅文化体验区，对昌江沿岸进行生态修复，打造景德镇与世界对话的水运记忆。
盘点风土，讲述自己的故事
历史学家斯宾格勒说：“一切伟大的文化都是市镇文化，这是一件结论性的事实。”讲好“城市故事”是城市更新面向未来的必然选择。三闾庙街区依托昌江而生，自唐宋以来，昌江为景德镇陶瓷产品的内运外销、原料供应、商贾往来、提供了水运保障。清代中期，三闾庙发展成为较有影响的繁华商埠集镇，粮食七大行兴起，涌现四大旺族，各种商铺云集，回望三闾庙人文、地景、产业、节庆等风土资本，水运，商铺，粮行是三闾庙最闪亮的资源。
业态升级，引入新的消费族群
业态是一个街区的内容，皮儿更新了，瓤儿更要更新，新瓶装老酒亘古不变，还是适应不了新的消费需求。未来这里吸引什么人，怎么把更多的年轻人留下来？新的业主，新的租户，新的消费者，以及未来的旅游者，三闾庙要振兴，没有新的人群是不行的。未来已来，“00后”已入场，消费更具个性化和多样性。市场的需求是怎样的？通过现场走访和问卷调研，景德镇本地消费需求：地方美食、传统手工艺类业态受本地人青睐，中青年偏爱网红打卡景观和轻休闲业态。外地人对景德镇历史文化街区的消费偏好：餐饮、住宿及陶瓷制品的购买，看重商业街区的文化氛围，对夜游和原生态体验更重视。
经过分析，我们将业态定位为以“再现古渡繁华商埠“为主题，对街巷中遗存的清代砖木建筑进行修复，打造不同的文化展示及活动空间；一期建设以“一馆+七坊+百业“为特色，街区引进景德镇米面粮油老字号，引进传统匠人入驻，打造可体验、可游玩、可打卡的文化旅游街区。
场景重构，放大公共空间价值
公共空间是展示街区形象的重要空间,是品质提升和功能再塑造的主要改造区域,通常是一个街区的精神场。场景重构不是简单的种种树、搞搞绿化、做做景观，不是机械的硬件建设，要以人为核心进行场景重构，为居民提供新服务，把会客厅搬到街道，让街区更有活力，激发街区内在的复兴动能。公共空间微更新先行，为整条街区赋予正向能量，人们在公共空间产生的行为将给街区带来不可估量的收益。西方也有很多经典案例值得借鉴，比如巴塞罗那在保留文脉的基础上实施的“都市针灸”城市微更新战略，以催化式的小尺度场景营造介入更新实践，对城市发展产生了巨大的提升带动作用。
艺术激活，提升场域空间品味
习近平总书记在清华大学美术学院考察时指出“要发挥美术在服务经济社会发展中的重要作用，把更多美术元素、艺术元素应用到城乡规划建设中，增强城乡审美韵味、文化品位”。文化是城市的历史，公共艺术是解读和表达城市文化最直接、最鲜明的载体。以最有代表性的水运文化为主题，用场地的艺术情景，激发人的文化活动，实现“场——景——人”的文化互动，用场景雕塑、艺术地铺、文化夜景等艺术手法塑造三闾庙街区个性。
动态更新，保护历史街区的原真性和整体性
街区是一个活的有机体，始终处于发展变化的状态之下，其蕴含的历史信息复杂多样，因此它的保护与复兴规划是一个多阶段的动态决策过程。对历史街区外观进行保护和修缮时需要延续传统街巷空间尺度，不盲目拓宽道路，同时采用原材料、原工艺进行修缮，尽所能还原街区真实原貌。建筑、环境、空间格局以及人类活动在内的统一整体，要保护整体风貌和格局，保护历史风貌的完整性。
一千个读者就有一千个哈姆雷特，一千个历史街区就有一千个故事，历史街区更新是一个复杂的系统工程，很多发展的问题仍然需要发展中去解决，上帝的交给上帝，撒旦的交给撒旦。中国大地上有很多像三闾庙这样的历史街区、历史遗迹，资源的缺乏不足，不是不采取行动的借口，希望城市更新的号角吹醒更多尘封的乡愁，希望散落在大江南北的历史街区都能被温柔对待，希望生活的不如意也能在旧时光中找到人心不古的慰藉。
后记，三闾庙古清街修复于2022年开始，一期三闾庙古栅文化体验区开始施工。
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