长沙上月新房价格涨幅全国第二，现在可以买房吗？

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今年“银十”期间，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，比9月份少一个。来自国家统计局近日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，无锡、长沙涨幅最为突出，房价环比上涨分别为4.9%、4.5%，分列涨幅的一、二位。

长沙涨幅最为突出

为及时反映房地产市场动态变化，国家统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月份上半月房价变动情况后，又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计，结果显示：一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳，楼市量、价回落已是大势所趋。

接棒一线城市领涨房价的是无锡，10月份新建商品住宅价格环比涨幅是4.9%；长沙紧跟其后排名第二，10月新房价格环比上涨4.5个百分点，其中，新建住宅价格环比上涨4.4个百分点，较去年同期涨幅为16.5%。

数据显示，10月份，长沙面积在90㎡及以下的新建商品住宅，价格环比涨幅为4.1%，而面积超过90㎡的一手住宅价格，环比上涨了4.6%。据此前长沙市住房和城乡建设信息中心公布的数据：10月，长沙中心城区（内五区）纯商品住宅成交均价为7898元/㎡。二手房的价格也有小幅攀升。

调控政策即将出台？

值得关注的是，长沙湘江新区近日召集辖区内部分开发商集体开会。有关负责人表示，将就违规捂盘惜售、哄抬价格行为进行严格查处，严格审查开发商拿地资金，并加大土地供应量；同时将加强对“双外”（外地工作、外地户口本地工作人群）购房的控制。

“这很耐人寻味，或许是长沙调控房价政策即将出台的前奏。”与会的多位地产商猜测。

现在该不该买房？

“我不赞成大家现在去买房。”有着“房产中介教父”之称的中原集团主席兼总裁施永青认为，房地产过度开发，开发量超越了人口的增长，超越了经济增长的需要；前段时间买房子的相当一部分是炒家，房价存在泡沫，过高不匹配普通人的消费能力。

上海某房地产研究院副院长杨红旭指出，楼价位置较高之后你再入市，确实很容易被高位套牢，当明年、后年降温的时候，部分人可能会为自己的激进行为付出代价。但同时，对于合理的，无论是刚性需求还是改善性需求，则不能一刀切。在支付能力许可、个人能力允许的情况下，还是可以买房子改善居住环境的。

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民提醒消费者关注买房的目的，如果说你今天买房的目的就是为了投机投资，那当然现阶段并不是一个很适当的时间点。“但如果买房是作为“刚需”，而且是首购，那你往往已经有锁定的区域，就去关注这个区域的房价变化，如果市场出现了一个相对的低点，我认为你就必须赶快进场了。”

“政府的规划朝哪里，你就跟着政府的脚步去买。”合富房地产研究院顾问黎文江建议，对“刚需”买家而言，这是一个解决居住需求并且让自己资产保值升值的省心方式。

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盈峰翠邸艺墅会《你是我的眼》廖建明陶艺展开幕

艺术从来就是对主观情绪的表达和对末知世界的探索。2016年11月19号，《你是我的眼——廖建明精品陶艺鉴赏会》在盈峰翠邸艺墅会现场拉开帷幕，近百位艺术界、收藏界的人士汇集一堂，共同体验艺术心与心的碰撞与交融。

此次展览不局限于品鉴廖建明先生三十年来潜心创作与研究的艺术精品，同时还有熊灿亭、陈闻信等艺术大师作品。此次展览胜日文化与盈峰翠邸就文化推广与艺术传承上还有更多共识。盈峰翠邸深刻地理解长沙这座城市文化的底蕴与需求，将艺术名家鉴赏、展览搬入会所，并时常开展投资、收藏、经济论坛等精英活动，借此契机 “中国意象画研究会胜日艺术馆盈峰翠邸分馆”也举行授牌仪式，打造群贤毕至、艺文荟萃的文化场所。

毕业于清华大学美术学院的廖建明先生醉心于艺术，却在风华正茂之时遭遇无情的病痛，痛失光明。失去视力对于艺术家而言无疑是致命的打击，但廖建明先生却被不因此而颓败，反而从中悟出更高的艺术之境。此次展览的主题《你是我的眼》从自身经历中抽剥精粹，以“心”为眼、以“艺”为眼，蕴含着深刻的人生认知。

品鉴廖建明先生的陶艺作品，其中不仅融入了自己的心血、汗水、灵性、智慧、励志，同时试图理性回归到中国文化的母体中！善念即佛，信仰就是大爱，就是包容，就是心灵的净化。《礼敬》这一件作品从佛学的角度，提出了尊重人性、尊重个体心灵、信仰的观点。人的一生就是追求善的过程，艺术家同理，真、善、美永远是其矢志不渝的奋斗目标和努力追求方向！

“他山之石，可以攻玉”，廖建明先生的每一件作品都给予观者强烈的感观震撼，此次《你是我的眼——廖建明精品陶艺鉴赏会》将从11月19号持续至12月19日，熊灿亭、陈闻信等名家书画亦有作品展出，近期还将有胜日名家书画竞价会等艺文活动，敬请期待。

据悉，盈峰翠邸全新一期悦墅108-178平米花园美宅，目前正在热售中。

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