【提醒】买房挑选楼层的7个tips！后悔没有早知道！

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楼层应该怎么选？要考虑哪些因素？实际居住者、采光通风条件、房价等都是要重点考虑的因素，综合各种因素选择出适合自己居住的楼层，并不是一件简单的事，但这是每个购房者都必须掌握的基本技能。

• 看采光

  低楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选高楼层好。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。

• 看户型

   一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选择时，千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型，建议最好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对改善。如果根据家庭需要必须选择低楼层，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

• 考虑噪音

  考虑到噪音，很多人就觉得应该远离低层，因为低楼层离噪音源最近，不少人想1-4层不行，那8、9层总行吧，但事实上是噪音的传播是全方位的，而1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而8、9层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的购房者，还要选择再靠上一些的楼层。

• 空气质量

  这个因素要结合具体的城市来判断，由于各城市地理位置不同，空气湿度、浮尘停留的高度等都存在差异。一些沿海城市的空气湿度较大，选择楼层的话不要选择太低的楼层。

• 避免灰尘“层”

  有传言说8—10层是扬灰层，也有说9—11层是扬灰层，但专家称不存在这一说法，空气是对流的，只不过低楼层经过绿植的净化过滤，空气可能会比上层好些，临街住房除外。

• 想要大视野 

  从高楼层的窗户向外望去，整个城市的风景一览无余，这也是很多人购买高楼层的原因，但买房时最好避免顶楼，夏天被晒透的滋味可不好受，顶层防水如果没做好的话，就更让人糟心了。

• 关于民俗 

  对敬重中国习俗的人来说，6为六六大顺，8则财源滚滚，4则为不吉利的数字，而西方传统则是13、18为不吉利的数字，购房者可根据自身的信仰来选择楼层，如果购房者不看重这些，那就挑选价格相对便宜的楼层。

说了这么多，如果购房者还不知道怎么选楼层，就用最简单的办法，取中间楼层， 例如21层的楼层，买时则取1/3—2/3，即7—14层。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

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