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【关注】50㎡房子挖出300㎡地下室!32层楼的业主们都慌了

2017-08-08 当代商报楼宇报道

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《楼宇报道》综合央视新闻、重庆晨报


“你看嘛,11栋一楼1-3的房子只有50m²,却挖出了7个房间300m²的地下室。”昨日,家住重庆巴南某小区的业主刘先生将自己用手机拍下的视频展示给重庆晨报记者。


这样的情况让这栋楼很多业主很担心,怕楼房被挖塌。


地下室基装基本完成


现场:

地下室入口被封,水泥还未干透


昨日上午,记者来到刘先生所在的小区。“我并不住在11栋,但是小区的人大多数都清楚这个事情。”刘先生说,他住在该小区的10栋楼,11栋楼是32层的高楼,1-3的户型为单间配套。


上午10时,我们来到11栋楼前。此时,1-3室房门虚掩,有两个工人正在施工。进入该房间后发现,工人刚刚将房屋客厅位置的地面用水泥封好,水泥还未干透。


发觉有陌生人进门,两名工人立即要求记者离开,并将门锁死。据刘先生和11栋楼楼上多名业主介绍,从2016年3月开始,有业主发现这家偷偷开挖地下室,在此期间多次向物管经理反映,但未见效果。


有业主反映,在1-3业主挖地下室的这段时间内,因房屋结构改变,导致11栋墙体和地面多处出现裂口,甚至有业主家的室内墙体也出现多处裂口,出现严重的安全隐患。


记者现场观察,在1-3室外墙附近,确实能发现不少墙壁裂痕,旁边1-4的外墙也能看到明显的裂痕。


业主展示视频:

地上50m²,地下近300m²


刘先生等业主展示了两天前拍摄的地下室视频。在视频中可见,从1-3客厅地面位置的楼梯往下走,规模不小的地下室就呈现于眼前,面积超过100平方米。


刘先生称,这段视频视是8月4日下午拍摄的,当时正巧装修工人将门敞开,几名楼上业主路过,好奇地看了一眼,结果才发现这地下竟“别有洞天”。很快,越来越多的业主前来,刘先生自己也是被其他业主通知过来的。


“这么大的工程,真的让楼上的业主很害怕。”刘先生表示,据估算这间地下室大约有300m²左右,里边有7个房间,地板、墙面等基装已初步完成,并安装有3台新购置的空调。


随后,1-3的两名业主也来到了现场。11栋的业主集体要求业主将地下室回填,但对方称其他业主都可以去起诉。


相关部门:

责令其停止施工


8月5日,11栋的业主们向巴南区规划局反映此事,规划局表示,将要求对方停止施工。当日,规划部门就在1-3室门上贴出了2017年第600号通知——责令停止违法建设通知书。但楼上业主们表示,相关部门发出的责令停止违法建设通知书于当晚被撕掉。


“现在只是将地面用水泥糊住,来敷衍我们这些业主,根本没有回填。”刘先生等业主表示,安全隐患依旧存在。


不少业主表示,真正让他们害怕的是,现在不少其他栋一层的业主也开始效仿该业主,准备开挖地下室,“毕竟可以多出这么大的面积,不少人都心动了。”


《楼宇报道》记者将持续追踪此事件。



楼宇一周


7月长沙楼市量、价齐降


长沙“5·20”限购政策已实施2月有余,投机炒房需求得到有效遏制。来自该市住建委近日发布的数据显示,7月全长沙市新建商品住宅成交120.43万平方米,同比下降39.23%,环比下降13.36%。其中内六区新建商品住宅成交86.30万平方米,同比下降45.38%,环比下降5.59%,成交量较去年同期降幅较大。7月全市新建商品住宅成交均价6370元/平方米,环比下跌0.20%,其中内六区新建商品住宅成交均价7011元/平方米,环比下跌3.45%。



业内人士预测,下半年长沙楼市的不确定性在于金融政策和土地政策,而信贷收紧将对楼市产生致命伤,如果地价受限,将影响对未来房价的预期,开发商需做好长期备战的准备。中原地产胡治钢称,政府控房价意志坚定,限购限贷限售今年不会放开,任何违背稳房价的市场现象都将被打压,保守估计2017年成交量同比下跌五成。



楼宇曝光台


买了“学位房”却无法入学

宏聚地中海开发商涉嫌欺诈被调查


7月14日,宏聚地中海业主在“市长信箱”投诉开发商涉嫌欺诈行为。市民刘小姐投诉称,“开发商以就读枫树山小学为名进行助销楼盘,但事实上我们的孩子无法就读枫树山小学。”


长沙市工商行政管理局雨花分局(以下简称雨花分局)经初步核查,当事人发布的宣传其楼盘项目的广告涉嫌违反《中华人民共和国广告法》第二十六条第(四)项的规定。为进一步查明案情,依据《中华人民共和国广告法》第五十八条第一款第(八)项之规定,雨花分局已立案调查宏聚地中海开发商涉嫌欺诈行为。



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