长沙首批限价土地“摇号出嫁”；克拉美丽、新环境因失信被曝光
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记者 陈煜 见习记者 颜燕 长沙报道
9月1日，长沙市国土资源局网上交易系统（以下简称：长土网）首次挂牌两宗位于雨花区的纯住宅用地，[2017]长土网040号和041号。10月10日，两宗限价地块因竞拍至封顶价均遭遇“熔断”。
今日（10月13日）上午，长沙首批“限房价竞地价”地块在长沙市公共资源交易中心摇号产生了最终得主，[2017]长土网040号、041号宗地分别由湖南金科房地产开发有限公司、金地（集团）湖南置业有限公司竞得。
作为长沙首批“熔断”地块，从土地公示开始就备受业内关注，在10月10日上午，经过52轮竞价后都达到最高限价，进入最终摇号环节。
[2017]长土网040号宗地，有金科、万科、碧桂园、秀兰房地产、骏驰企业5家竞买人参与了此次现场摇号。最终由湖南金科房地产有限公司幸运竞得。
040号宗地，位于长沙市雨花区牛头村，出让面积为131767.91平方米（约197.52,亩），规划用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率为R2≤3.0，最高限价135800万元，折合楼面地价为3435元/平方米，限定房屋销售价格为7700元/平米（不包括精装修价格）。周边楼盘有博长山水香颐、中建嘉和城、中航城国际社区、碧桂园南城首府，房价在8000元/平方米左右。
金科，1998年5月21日成立于重庆，（上市公司股票代码：000656）系“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、 “中国地产品牌价值10强”。公司总资产约1200亿元，年营收总额466亿元，拥有员工超过1.2万人，业务遍布中国京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带的50个城市，20年时间，140多个项目。
在湖南，金科也开发了多个项目，包括长沙的金科东方大院、金科时代中心、金科世界城、金科亿达科技城，浏阳的金科山水洲，郴州的金科钻石山、金科城等。
[2017]长土网041号宗地，包括恒伟、珠江、华润、金地等21家竞买人参与了此次现场摇号，最终由金地（集团）湖南置业有限公司收入囊中。
041号宗地，位于雨花区韶山路143号，出让面积为5449.61平方米（8.174亩），规划用途为住宅用地，容积率≤3.5，出让年限为70年，最高限价为6016万元，折合楼面地价为3154元/平方米，限定住房销售价格7195元/平方米（不包括精装修价格）。周边楼盘有天鸿中央大院、丽水熙园、水墨林溪苑、建发中央公园、荣悦台等楼盘，多数楼盘房价已达万元级。
金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH ），是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，35座城市，并在美国覆盖东西海岸5座核心城市，拥有8个项目。据悉，金地截至2016年末，土地储备约2950万平方米，总资产约1536亿元人民币，净资产约374亿元人民币。在长沙开发的代表楼盘有金地三千府、金地格林公馆等。
楼宇一周
两批失信行为被曝光
克拉美丽、新环境上黑榜，欢迎投诉举报
长沙市住房和城乡建设委员会近日（以下简称“长沙住建委”）连续曝光了两批住建领域失信行为。其中，御景天下城二1期项目 、“三环·雍锦半岛”等11个项目（第一批），克拉美丽二期、湘府好美家二期、创道地产46号店等7个项目（第二批）被曝光。
长沙住建委向《楼宇报道》表示，被曝光的相关责任单位和责任人将被记入信用“黑名单”。（点击图片看大图）
企业失信行为曝光台信息汇总表(9月第一批)
企业失信行为曝光台信息汇总表(9月第二批)
两次曝光的失信行为主要包括：“未取得《建筑工程施工许可证》，擅自组织施工单位进场施工”“未取得污水排入排水管网许可证向城镇排水设施排放污水”“为禁止交易的房屋提供经纪服务”“未取得燃气经营许可证擅自经营液化气”“房地产经纪机构无备案；业务记录不详实，不规范；没有公示价格举报电话”“不能提供房地产经纪人资格证；未建立业务台账、未保存业务资料；未公示合同模板、资金监管账号、信用查询方式”“在未取得施工许可未完工建筑物内进行装修，装修队伍无资质，未取得装饰装修施工许可”“分支机构无备案；业务台账记录混乱；发布房源无书面委托”等。
被曝光单位包括：湖南三环置业有限公司、湖南现代建设工程有限公司、湖南华泉置业有限公司、湖南中环地产顾问有限公司、长沙全美房地产经纪有限公司、湖南方圆地产咨询有限公司、长沙市融银房地产经纪有限公司、长沙市芙蓉区嘉顺地产中介服务部、长沙市开福区豪门房产信息咨询服务部等；被曝光的责任人：张永明。（第一批）
湖南正昊置业发展有限公司、湖南万和建筑工程有限公司、湖南嘉福房地产开发有限公司、福建省金通建设集团有限公司、长沙市创联房地产经纪有限公司、长沙世华房地产经纪有限公司等（第二批）。
据了解，今年，长沙住建委将对住建行业失信行为进行曝光，按期公布相关企业的诚信情况，通过公开警示的方式督促相关企业整改，促进行业健康有序发展。业内人士提醒广大市民，如您在购房时，需要注意辨别企业经营状况、诚信情况。
如果您发现身边的建设工地、房产开发和销售、物业服务等住建行业的企业和从业人员出现不诚信行为，请长按下方框内二维码、扫一扫二维码或文字输入关注 "楼宇报道" (微信号ddsblybd) 官方微信，后台对话框留言(留下姓名、电话)提供新闻线索，《楼宇报道》记者将及时调查、核实相关情况并予以曝光。
长沙高层次人才申请公积金贷款
不受缴存时间6个月的限制
长沙人才购房福利又来一波！日前，长沙市住房公积金管理中心发布《关于长沙市高层次人才申请住房公积金贷款的实施细则》。长沙高层次人才申请公积金贷款购房，不受公积金缴存时间6个月的限制。
据了解，长沙高层次人才满足4个条件即可申请住房公积金贷款。
1.经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才，已获得人才评审认定书或长沙人才绿卡的；
2.符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》规定的贷款条件；
3.在长沙住房公积金管理中心开设住房公积金账户且正常缴存，不受缴存时间6个月限制；
4.在本市行政区域内购房，房产能在所购区域内办理抵押。
此外，高层次人才申请住房公积金贷款，其贷款利率、期限和额度，以及贷款担保、贷款偿还等，按照《长沙住房公积金个人贷款管理办法》的规定执行。
在申请住房公积金贷款后，本人及配偶可与长沙住房公积金管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，可用住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，月对冲还贷后账户余额还可申请提前偿还部分贷款或提前结清贷款。
《楼宇报道》温馨提示：
高层次人才可通过长沙市住房公积金管理中心官网、微信公众号、12329服务热线，了解购买不同类型房屋需要提交的贷款资料。
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