天津格调松间，她不是2016年度中国最美示范区，那谁是？
拒绝审美疲劳，这个有格调的东方园子让人美哭了！
2016-10-18 姜Sir 冷眼观楼
周日下午，格调松间实景示范区举行了一次媒体品鉴活动，也标志着其正式面向公众开放。
姜Sir尝试了一次传播方式新玩法——联合天津乐居、搜房、搜狐焦点、克而瑞四大平台主编进行了一场直播，用手机带大家来了场“网络游园”。
整个直播反响很好，姜Sir的映客号（81765668）共有4500多人在线收看。网友互动也特别很热情，提了很多问题。
先上两张直播花絮。
从左至右，分别为房天下天津媒体集团总经理兼主编赵永昉，天津克而瑞房价点评网主编杨波，冷眼观楼运营人姜Sir，天津新浪乐居内容运营副总经理胡津玮，天津搜狐焦点主编韦柳玉。▼
当天，还安排了群访泰达建设集团格调系列项目设计总监龚丽君老师的环节，她向大家介绍了很多格调松间尚未公开的产品亮点。今天，逐一讲给各位。
整个示范区不会被拆除，未来就是社区的一部分，清水混凝土售楼处将变成居委会、业主会所等公共活动中心；
示范区的处理并没有过度用力，手法、选材、绿植等和将来社区整体景观都是统一标准；
每几栋高层会围合成一个私属庭院，入楼大门全部朝向庭院内开，形成一个组团；
住宅外檐所用材料将会更加丰富，比如大量的砖、金属、木等等，每一个组团的住宅会有一种主打材料，这样不同组团风格各不相同，形成更好的视觉区分；
高层将做立体绿化，楼顶会建空中花园，每一户阳台旁会有专门的位置来种植绿植；
小区中将会在挑空4米的高度建一条空中步行通道，既可以实现立体绿化的效果，还能让业主快速从小区中穿行。
很多朋友反映，周日当天没有看到直播，很遗憾。所以，姜Sir今天以“文字+图片”的形式，来给大家回放一下当日的游园过程。
从停车场进入示范区的这条小径，未来也会是业主进入格调松间社区的人行通道。两旁摆的是榕树盆景，配合白色围墙，很有点中式韵味。▼
小径尽头是一处景观，墙上挂的耐候钢板做锈化处理，激光镂空雕刻出名画《富春山居图》的轮廓。夜晚，灯光从镂空处反射出来，为归家业主提供一份诗意的指引。下面的枯山水景观，起伏的石头如山，白色的砾石如海。两者组合在一起，既有历史的沧桑和厚重，又有禅宗的静谧和博大。▼
右转，白色砾石延伸至前方，代表着一条旱溪。跨过上面的小桥，就来到示范区入口，也是社区未来的人行入口。迎面的“迎宾叠水”，利用怪石搭建的一组水景，寓意“纳财聚气”。▼
示范区主入口是一道古典北派垂花门，门两侧有两块汉族传统民居常用的抱鼓石，是中国传统住宅“非富即贵”的门第符号。▼
跨过垂花门，正式进入内院的门厅。地面铺装主材为青砖，配以瓦片点缀，特别有中式的味道。门厅内又有三个门，分别通向三个功能不同、形态各异的精致院落。院中套院，是中式住宅最突出的特点。这一尺度，特别有自家小院的亲和与温馨。▼
穿过右侧的门洞，来到第二重院落——“小闲窗”。这个封闭的小空间整体抬高1米，形成错落有致的感觉。深处有一个平台，上置一部茶台。未来，业主可一边聆听身背后主院中的潺潺水声，一边在此休憩、品茶。
园中搭配玉兰、西府海棠、美女樱、黄栌、五角枫等植物，实现四季不同的景观。▼
向前走，穿过走廊，又进入了下一重院落。
格调松间的示范区，还原了中国古典园林几重几进的院落格局。这里被一道矮墙与主院分开，又有三个方向。中间一个种着睡莲的水缸，是不同空间转换的标示。
左侧，是一座钢木复合结构的凉亭。并非传统的中式风格，而加入了很多现代新亚洲的元素，与整个场景毫无违和感。站在亭中，看到的景致更加紧凑。今后，业主也可在此纳凉、聊天。▼
站在亭子里，向另一侧景墙望过去，有一扇方门，如画框一般，里面的景致就像一幅画卷。这也是中式造园中惯用的“借景”手法。
穿过这扇门，有一条通幽曲径，用灰色砾石铺就，路旁用爬藤类植物和怪石营造出一种隐居意境。▼
格调松间示范区里，运用了大量的中式建筑符号，比如月亮门、带“回字纹”的镂空窗棂。▼
景墙与廊架之间，是一条通向主轩“静中观”的木栈道。廊架一侧，竹帘轻垂，对面的风景隐约可见。▼
主轩是一个位于钢木复合花架之下的开敞平台，它的尽头是另一座凉亭，它的对面则是整个格调松间示范区最核心的主景观。两张桌，几把椅，上置茶盘茶具、笔墨纸砚。今后，这里将成为业主赏景、休闲最主要的位置。▼
站在主轩“静中观”内，眼见的景色马上豁然开朗。这里是观赏整个园区景色角度最好的一处位置。
近处，是古松、奇石组成的新中式园林。远处，是由天津著名建筑师周恺设计的清水混凝土销售中心。一个极尽古朴，一个极尽现代，二者碰撞，既有很强的冲突感，又十分恰到好处地融合在一起。▼
中式园林里，造型奇特的古松下是嶙峋的怪石，地面配以不同绿色的地被植物，层次分明。用青石板、磨盘铺就的婉转小径，更显匠心。▼
格调松间示范区这座清水混凝土建筑，是姜Sir所知的目前天津楼市中率先应用、且规模最大的。
异形的顶盖，为保证无误差，是将模具在平地上搭好后再吊装上去浇灌混凝土的。那错落有致的空洞，在每日不同时刻将光线引入到中间开敞的小广场上，营造出不同的表情。
左右，分别在静水池和小广场上种植了四棵形态丰满的玉兰。特别是广场上的两棵，上面正对着顶盖的开孔，等树生长起来，树冠穿过孔洞，就仿佛是先有了树再盖的房一般。
未来，这里将变身成为业主公共活动空间。▼
中式园林讲究移步易景。站在小广场中回望，则是另外一番景色，新中式的园子一览无余。
清混是现代风格的，园子是东方风格的，构成一种传统到现代的过渡，含蓄的对比，形成时光穿梭的感觉。
由此，也是“时光交织的东方园子”的来历。
静水池上有非对称的两座桥，交相呼应。你站在桥上看风景，看风景的人也在桥上看你。▼
穿过小广场，向前行走进入泉院，又是一个仅有200多平方米的中式山水庭院。一下子，让人们从刚才的开阔又回归到私密。
这个园子的特色之一在于摆石。大量选择北太湖石，堆叠出相互掩映、层峦叠嶂的山峰，有一块奇石甚至重达8吨，自然、大方的美感迅速扑面而来。配合造型独特的油松，更增添了“闲来松间坐，看煮松上雪”的氛围。▼
左侧有一个平台，是抬高0.6米的“对弈约秋台”。六级台阶全部是没有经过人工切割、轮廓衔接流畅的纯天然石板，宛若天开。最里侧，是两块分别重达16吨的大青石板，名曰“与谁同坐石”。
这里，就像室内客厅的延伸，营造出一种半私密的氛围，很有意境。▼
离开接待中心，从后面的一条竹林小道，可以前往“家院”。
这条幽静的小径，两旁都是密密的竹子，脚下则铺设了古朴的枕木。所有枕木根据本身的截面和长度错落铺排，不使用人工切割。那些枕木上的空洞和粗糙的质地，时刻传递着历史风味。▼
半路上，有一个尚未开放的区域，是一座更加偏日式风格的院落。虽然面积小，但摆石体量很大。右侧用天然的石头搭建了一座枯瀑布，配合一棵松和一块石，松树的影子完整倒映在石头上，与松间表现的隐逸闲适完美契合。▼
竹径中，有一块做锈处理的钢板，镂空雕刻着郑板桥的《兰竹芳馨图》。▼
竹林尽头，迎面是一座影壁墙，这是中国人内敛迂回的文化在建筑上的一个集中体现。中间采用青瓦片为填充物，更显古朴。▼
绕过影壁，又看到一个开敞的庭院，这就是样板房所在的“家院”。一排竹篱笆把这一片院子分割成两层，这部分的院子完全打造了一个与今后社区内景观一致的空间。
左侧有一个小型的池塘，中间是一个佛甲草铺就的小岛，一块鬼斧神工的长石搭成一座小桥，两棵小叶女贞造型奇特。水中，睡莲、水竹、菖蒲、水葫芦等各类水生植物更显原生态。▼
“家院”尽头，是一座茅草顶的小屋，周围以干竹做围墙，如诸葛亮的茅庐，又如杜甫的草房。
未来，这里将是业主公共活动交流的另一空间。在此处，喝喝茶，和邻居聊聊天，其乐融融。▼
整个格调的销售中心，布置成了一座图书馆，内藏近2万册图书。
销售中心内部采用大量暖色的木质材料，配合暖色调灯光，中和清水混凝土所带来的坚硬、冰冷的感觉。▼
整个销售中心大量运用了玻璃，将阳光和户外风景引入室内，形成室内室外遥相呼应的感觉。配以中式吊灯、落地灯、家具、杜鹃木等中式软装元素，打造一个传统与现代有机结合的公共空间。▼
参观完格调松间的这个园子，姜Sir的唯一感受就是——舒服。
这两个字看似很简单，但是实现起来却很不容易。
现在的楼市中，太多项目喜欢用英式、法式等各种西式风格的设计。看得太多，总会审美疲劳。
而在这个时候，能有格调松间这样一个充满东方味道的示范区出现，真的是能让人眼前一亮。
整个示范区充分抓住了传统中式造景精髓，又大胆地加入清水混凝土这样一种极具现代感的建筑形态，进而形成强烈的反差。配以奇石、古松、青竹、大树、枕木、青瓦等元素，整体风格与“松间”项目名完美契合，构建出一幅“采菊东篱下，悠然见南山”的静雅画卷。
而且，这样一个示范区，并非是销售道具，未来也不会拆除，而是成为社区整体景观的一部分。
未建房先造园，为业主构筑未来美好的生活场景，这才是优质开发商应该更多去做的事情。
姜Sir相信，格调松间的示范区一定会迅速在市场中赢得好评。同时，未来再有外地同行想来天津考察，姜Sir也一定会推荐他们去格调松间看一看。
2016年10月18日
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