房价4万+区域增至4个！全市一半城区价格还在涨！

上周（10.16-10.22），杭州全市新建普通住宅成交均价29115元/㎡，环比上涨8.3%。

13个城区6涨6跌，上城区由于前一周零成交，环比数据暂缺。也就是说，全市有将近一半的城区房价还在往上涨。

其中滨江区涨幅最大，环比上涨101.9%，全区均价重回4字头，达42600元/㎡。绿城九龙仓·柳岸晓风成交3套房源，均价4.9w左右，成为区域价格的最强拉动力。

下城区降幅最明显，环比下滑20.0%，全区均价44290元/㎡。主要缘于朗诗·乐府19套房源集中转签，均价4.4w左右，奠定整体价格底色。

整体来看，房价继续保持高位运行，全市4万+区域已经增至4个，分别为：下城区（44290元/㎡）、拱墅区（43233元/㎡）、滨江区（42600元/㎡）、上城区（42408元/㎡）。

套总价方面，上周全市住宅套均347万元/套，主城区套均451万元/套。

单盘方面，市中心的武林壹号转签5套房源，面积均在400㎡以上，平均套总价3985万，成为上周套总价最高楼盘。

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