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房价地图 | 主城区买套房平均620万，杭州价格天花板突破8W/㎡！
相继入市并成交转签的高端楼盘，正在快速抬升杭州中心区域的房价。
上周（1.15-1.21），杭州全市新建普通住宅成交均价24109元/㎡，环比前一周下降5.5%。
【各区均价】方面，7区上涨，5区下跌，下沙暂无环比数据。
其中，江干区环比上涨14.8%，为涨幅最大区域。万科·中央公园转签12套房源，均价在4.3W/㎡，为价格抬升主因。
临安区环比下降45.1%，为跌幅最大区域。锦南人家201套房源集中转签，均价仅为5000元/㎡左右，造成价格断崖式回落。
【套总价】方面，上周全市普通住宅套均273万元/套，主城区已经高达620万元/套。
也就是说，现在想在杭州比较中心的区域买一套房，平均要准备620万元的预算。而去年12月底，这个数字仅为450万元/套。
具体来看，上城区的套总价最高，直接破千万，达到1121万元/套。此外，下城、滨江双双突破600万元/套，拱墅是500万+，江干、西湖也在400万元/套以上。
【单盘】方面，作为杭州最高端项目的代表，绿城·凤起潮鸣的成交价格终于浮出水面。
凤起潮鸣于去年12月25日首开，此后集中转签了137套酒店式公寓，成交均价为48986元/㎡。
上周，6套住宅房源终于完成网签，成交均价为80953元/㎡，成为杭州新的价格天花板。
同时，凭借1811万元/套的平均套总价，成为上周总价最贵的楼盘。
另外，还有3个项目套均价超过千万，分别为：世茂·天宸（1343万元/套）、新湖·武林国际（1324万元/套）、信达滨江·壹品（1145万元/套）。