克而瑞权威发布 | 2019年1-2月宁波房企排行榜（附解读）

克而瑞浙江区域发布《2019年1-2月宁波房企排行榜》，从流量金额和权益金额两大维度，客观反应房企的城市布局、投资能力和资金实力。

榜 单 发 布

榜 单 解 读

榜单整体解读

► 流量前十以热销项目冲量入榜，第一梯队业绩扩张快

截止2019年2月底TOP10入榜门槛为2.9亿元， TOP3入榜门槛为8.7亿元。经历农历新年，万科、绿城、富力持续扩张业绩，第一梯队排位稳固且竞争激烈。

本月企业10强名单中，景瑞、龙湖、旭辉等由于多个热销项目集中签约，业绩冲刺入榜，分别位列第五、六、九位。

► 万科18亿元拔得头筹 

根据2019年2月流量榜单，宁波房企分为两大梯队：

【第一梯队】进入门槛：9亿元；代表企业：万科、绿城、富力。

截止19年二月末，万科仍以绝对优势继续领跑。2月依靠未来水岸、万科云谷、海曙万科印等流速项目以及白石湖东、欢乐海岸等利润项目集中增量，2月流量金额7.5亿元，业绩位居上榜企业之首。

【第二梯队】进入门槛：3亿元；雅戈尔、景瑞、龙湖、绿地、港中旅、旭辉、祥生

梯队门槛3亿元，景瑞以兴宁府，龙湖凭借星海彼岸、双珑原著，旭辉以上湖城章、三江观邸等主力热销项目集中网签备案， 1-2月累计业绩冲刺入榜。

典型企业分析

► 万科

宁波流量榜中，万科以18亿元的操盘金额荣膺榜首。

宁万本月业绩贡献最多的是海曙万科印和奉化的未来水岸项目，均于1月首开并集中转网签。其次万科云谷、未来广场等项目持续保证流速，白石湖东、欢乐海岸等高货值项目提升利润，稳固其榜单TOP一位。

► 绿城

2月绿城位列TOP榜第三，单月流量金额6亿元，主要以奉化的長汀雲庐签约81套和柳岸晓风签约24套商品住宅集中网签备案。

绿城目前主力的長汀雲庐（后续以毛坯叠墅、合院为主），柳岸晓风（精装叠墅、小高层为主），产品货值较高，但亟需补仓土储持续深耕以占据top3席位。