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2019上半年宁波房企20强榜单出炉 | 规模竞赛提速，第三梯队展开排位战
克而瑞浙江区域发布《2019上半年宁波房企排行榜》，从流量金额、权益金额、拿地金额、拿地面积等维度，客观反应房企的城市布局、投资能力和资金实力。
榜 单 解 读
榜单整体解读
► 流量前十 各梯队业绩持续扩张，第三梯队排位竞争加剧
截止2019年6月底TOP10入榜门槛约30.3亿元，TOP3入榜门槛为45.3亿元，半年度业绩冲刺完美收官。第一梯队万科排位稳固，第二梯队雅戈尔、绿城业绩冲刺超45.3亿元。
房企10强名单中，恒大、华润、龙湖等依靠多个热销项目6月集中贡献业绩，1-6月累计业绩分别位列第四、五、六位。
► 万科88.5亿元拔得头筹
根据2019年6月流量榜单，宁波房企分为三大梯队：
【第一梯队】进入门槛：88.5亿元；代表企业：万科。
截止19年6月底，万科仍以绝对优势继续领跑。1-6月依靠未来水岸、万科海曙印、蔚蓝城市、万科云谷等流速项目以及白石湖东、欢乐海岸等利润项目集中增量，6月流量金额25.8亿元（较5月业绩几近翻倍），业绩位居上榜企业之首。
【第二梯队】进入门槛：45.3亿元；雅戈尔、绿城。
梯队门槛由截止5月底的40亿元提升至45亿元，1-6月雅戈尔依靠江上、新长岛等项目业绩增量56.3亿元，位列TOP榜第二；绿城依靠柳岸晓风、长汀雲庐等项目累计45.3亿元位居梯队第三。
【第三梯队】进入门槛：30.3亿元；代表企业：恒大、华润、龙湖、宝龙、江山万里、荣安、中海。
第三梯队房企竞争白热化，业绩差距逐渐拉近，其中恒大、华润、龙湖依靠多盘集中增量，在半年度业绩榜单中排位提升明显。
典型企业分析
► 万科
宁波流量榜中，万科以88.5亿元的操盘金额荣膺榜首。
宁万本月业绩贡献最多的是万科云谷，1-6月庄市的蔚蓝海岸和高桥的海曙万科印，以及云谷、未来广场等项目续销并快速转网签；欢乐海岸、格拉美西、白石湖东等高货值项目进一步保证利润，稳固其榜单TOP一位。
尤其万科于6月20日单日新增土储53.3万方（约55亿元），布局骆驼和石碶板块，并于月初补仓东钱湖；另有滨河道、槐树路地块等预计今年相继入市。至此，万科提前预定了年度榜单TOP1位。
► 雅戈尔
1-6月雅戈尔位列TOP榜第二，至6月底流量金额提升至56.3亿元，单月新增业绩约17.8亿元。1-6月，主要以姚江北板块的雅戈尔新长岛和石碶板块的雅戈尔江上分别转网签375套和980套商品住宅。
雅戈尔作为宁波本土房企，土地储备相对充足，多以核心区域改善产品为主，需加速出货扩张业绩以稳固其第二梯队席位。