江干套均价大涨50%，杭州最贵住宅3431万元/套！

上周（9.16-9.22），杭州全市商品住宅成交均价29220元/㎡，与前一周基本持平。主城区商品住宅成交均价36368元/㎡，环比下跌14.7%。

区域均价方面，上城区以均价70776元/㎡领跑全市房价，滨江区均价44607元/㎡排名第二，江干区均价36159元/㎡排名第三。

十大城区中有4大城区房价上涨，其中涨幅最大的是萧山区，成交均价重回3万大关，为31143元/㎡，环比上涨8.6%。

置业门槛方面，全市住宅套均价为337万元/套，较前一周的308万元/套上涨9.5%。其中江干区涨幅最大，达到了50%，套均价重返400万，为445万元/套。主要原因是上周该区域成交的房源平均面积达到了122㎡，成交主力天城府•天著、祥生•云境、龙湖大家九龙仓•璟宸府、世茂•钱塘天誉这4个项目成交的67套房源套面积均在120㎡以上，从而拉动该区域套均价上涨。

单盘方面，上周绿城•运河宸园以成交均价97700元/㎡，总价3431万元/套成为单、总价双冠王。

单价方面，二三名分别是：保利滨江•上品71454元/㎡，滨江金地•御品68828元/㎡。

总价方面，二三名分别是：绿地•华家池印1484万元/套，顺发•吉祥半岛1480万元/套。

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