上周（3.9-3.15），杭州商品住宅成交量、价均有所下滑。全市共成交1443套，较前一周的1759套下降18.0%；成交均价34261元/㎡，环比下降23.6%。成交量下跌的主要原因是主城区大幅缩量。上周主城区仅成交336套房源，环比前一周的787套，下跌57.3%。成交均价的下降则更多归因于环杭区域的成交量上升。上周共成交商品住宅1107套房源，较前一周上涨13.9%。其中临安区涨幅最大，成交195套房源，是前一周成交量的两倍。在临安区所有签约的项目中，套均价200万以下的刚需项目超过半数，包括中天珺府（备案名：中天珺府，181万元/套）、印象苕溪（备案名：印象苕溪城，154万元/套）、中天雅境（备案名：雅境公寓，161万元/套）等。区域均价方面，上周十大城区仅2大城区房价上涨，其中拱墅区成交均价为49704元/㎡，环比上涨14.3%。主要原因是，该区域上周超五成房源成交均价在5万元/㎡以上，高价盘集中转签从而抬高了区域成交均价。其中成交主力军为九龙仓华发天荟（备案名：荟品天语城），共转签35套，均价为57527元/㎡。置业门槛方面，全市住宅套均价为436万元/套，主城区套均价为780万元/套。其中300万元以下的仅2城区，分别为富阳区（208万元/套）、临安区（251万元/套）。而置业门槛破千万的仅上城区，套均价达1197万元/套。单盘方面，上周仁恒滨江园（备案名：仁滨公寓）以成交均价70863元/㎡，总价1437万元/套成为单、总价双冠王。从单价来看，二三名分别是：滨江金地·御品（备案名：海潮御品公寓）69668元/㎡排名第二，融信·杭州公馆（备案名：学院华庭）66905元/㎡排名第三。从总价来看，二三名分别是：滨江金茂府（备案名：滨盛金茂府）1189万元/套排名第二，富越·香溪（备案名：香溪公寓）1185万元/套排名第三。
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