上周（3.16-3.22），杭州商品住宅成交继续放量，全市共成交1544套，较前一周上涨7.0%；成交均价为31746元/㎡，环比下跌7.3%。分区域来看，余杭区表现最为亮眼，呈量价齐涨的态势。成交量方面，该区域共成交745套房源，环比上涨42.4%，为全市增速最快的城区。其中，区域内53%的转签量来自两个项目：世茂·璀璨澜庭（备案名：璀璨澜庭，243套）、地铁万科天空之城（备案名：云空城，155套）。成交均价方面，余杭区在高总价项目转签的带动下，区域整体均价上涨4.4%（均价31979元/㎡）。全市最贵的豪宅也出于该区域，卖到1.18亿元/套。【新湖·香格里拉（备案名：香格里拉别墅）】置业门槛方面，全市住宅套均价为397万元/套，主城区套均价为706万元/套。其中，江干区涨幅最大，套均价为681万元/套，环比上涨17.9%。主要原因是该区域上周转签的房源中，千万级豪宅占13.5%，且近八成为130㎡以上的大户型房源，高总价+大户型抬升了区域套均价。这些房源主要集中在凤起钱潮（备案名：杭凤府，转签13套，1123万元/套）、龙湖葛洲坝·景粼天著（备案名：皓玉府，转签17套，651万元/套）、世茂·钱塘天誉（备案名：天誉湾，转签17套，736万元/套）。
单盘方面，上周新湖·香格里拉（备案名：香格里拉别墅）以成交均价142351元/㎡，总价1.18亿元/套成为单、总价双冠王。从单价来看，二三名分别是：合景·天銮（备案名：天銮公寓）88399元/㎡排名第二，滨江金地·御品（备案名：海潮御品公寓）70524元/㎡排名第三。从总价来看，二三名分别是：万科·郡西云台（备案名：良渚文化村白鹭郡西）3308万元/套排名第二，绿地·华家池印（备案名：海域晶华公寓）2157万元/套排名第三。
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