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浙江投资月报︱3月房企开启抢地模式，多城地价创新高
节后浙江土地市场逐渐复苏，加之集中供地政策的影响，3月涉宅地土拍热度自杭甬等高能级城市向下传导，具体表现为四大特征：
其一，全省土地市场呈量价齐涨趋势，涉宅用地成交面积、金额、楼面价环比分别上涨40%、 80%、 28%。分城市来看，温州、衢州两城成交量增幅均在300%以上，其中衢州当月成交面积达14万方，为近年来成交量峰值。
其二，多城地价创新高。比如绍兴市区3宗纯宅地，楼面均价突破2.3万元/㎡，创近年新高；又如金华下属县市永康、义乌的楼面价亦创历史新高；再如温州的广化、景新等多板块地价突破上限等。
其三，土拍溢价率仍处高位运行。尤其是嘉兴、丽水两大城市，平均溢价率超50%。其中，嘉兴七成地块溢价封顶拍至竞配阶段，而丽水龙泉经开区的一宗商住用地溢价率更是高达91%。
其四，房企开启抢地模式，土拍新面孔频现。绿地香港以21.1亿元首入温州，连拿两宗温州瓯江口新区商住地；武汉地产首入金华义乌便刷新义乌历史楼面价，以高达3.6万元/㎡的单价竞得原宾王客运站地块；阳光城、众安首入衢州，集中布局柯桥；大发则以溢价54%首入丽水等。
为了客观、及时、全面地呈现浙江省土地市场的最新动态和发展趋势，助力地产投资人更快、更多、更精准地挖掘到机会点，克而瑞浙江区域投资条线经过反复的数据核对、深入的市场调研和核心的观点萃取，推出「浙江投资监测月报」。以下截取报告中的全省土地市场走势、各城市土地市场走势，详细解读当月浙江省土地市场情况。
「3月浙江投资监测月报」今日出炉，我们就报告的部分核心内容和大家分享。（可点击查看大图）
1
房地产政策
2
全省土地市场
3
各城市土地市场
杭州
宁波
温州
绍兴
嘉兴
金华
湖州
台州
丽水
衢州
舟山
4
当月市场总结