其他
供应加速，今年一批次地块已抢跑入市
据克而瑞浙小C显示，上周（7.25-7.31）杭州新房市场共14个项目推盘，主城区和周边城区项目各占一半，合计房源量达2710套，平均开盘去化7成。
高位推盘下，取证也相对处于高位。上周共6盘领证，分别位于萧山、余杭、临安、富阳四区，合计待入市房源量为1512套。
结合推盘和取证情况，市场目前呈现3大趋势。
趋势一：去年三批次地块供应节奏明显加快。
上周推盘的项目中，有4盘为去年三批次的地块，分别为滨江建杭·江晖府、绿城华润·晓月映翠、滨江中豪·春宸上府和中海·翠揽云境，值得注意的是，这些项目均在1个月左右的时间完成了2次推盘动作。
其中，西兴板块的滨江建杭·江晖府较为典型，项目7月9日才首开，7月25日就加推，且2次推盘全部房源均于当日100%去化。项目定位改善、高改客群，主力面积段139-238㎡，均为四房以上的户型，其中建面169㎡以上的大户型占比约80%，其在总价门槛超715万的情况下连续开盘仍能热销，离不开区位价值、多商业综合体、双轨交（1、5号线）、品牌房企开发等多重优势。
趋势二：今年一批次地块也按耐不住，抢跑进场。
绿城·月映海棠园成为今年一批次地块首个入市的项目。
其所在的北部新城板块自去年下半年起，仅星创城有零星几次推盘，月映海棠园抢先入市，首开建面95㎡、125㎡户型，均价31200元/㎡，以低总价、轨交沿线、绿城品牌影响力收获一批刚需及地缘首改客群，320套房源开盘当日全部去化。
趋势三：余杭区供应增多，将成为接下来市场供应的主力。
余杭区接下来将有不少项目入市，除上周首开的绿城·月映海棠园预计于年内完成清盘，整盘供应房源量1228套外，北部新城另外2个新盘绿城·春知海棠苑、绿城·燕语海棠轩上周也已领出预售证，首开合计将推出640套房源。
此外，西站大型综合体项目龙湖交控西站杭与城亦将于8月入市，预计首开房源量将超千套；滨江打造的3大新盘枫汀云邸、枫翠云轩、枫岺云湾也已公示案名并将于年内陆续上市。余杭区正式进入供应高峰期。