榜 单 发 布
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两极分化加剧，市场蓄势待发 | 2023上半年嘉兴房企榜&金盘榜出炉
统计口径
◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半，代建计入流量；
◆ 权益榜单：按照股权划分销售业绩；
◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；
◆ 拿地拓展榜单：包含住宅、商业、办公等经营性用地及安置房等特殊性质用地；包含招拍挂土地和收并购项目；联合拿地各算一半，后期入股不计入；
◆ 榜单统计口径：商品房官方对外公布数据，统计时间为2023.1.1-2023.6.25，统计范围均覆盖嘉兴全市（含下属县市）。
榜 单 解 读
榜单概述
►海宁鸿翔、以超55.23亿元的业绩领跑，较后位房企差距明显
根据2023年1-6月流量榜单，嘉兴房企分为三大梯队：
【梯队一】进入门槛：48.37亿元；代表企业：海宁鸿翔
截止6月底，海宁鸿翔凭借百盛东望金邸、传承印苑、云望雅苑等多个项目热销，1-6月流量金额达48.37亿，与后位房企拉开明显差距，跃居头部位置。后续多个项目仍可持续发力。
【梯队二】进入门槛：18.65亿元；代表企业：华润置地、香港兴业
截止6月底，华润置地凭借时代大观瑞园、华润置地中心瑞园丨紫园、静安府邸、未来城市幸福里等多项目转化业绩41.24亿元，位居上榜企业TOP2；香港兴业销售业绩18.65亿元，位居上榜企业TOP3。
【梯队三】进入门槛：8.54亿元；代表企业：绿地控股
该梯队房企整体业绩在14.23亿元，绿地控股业绩来源为续销项目，居榜单TOP4。金地集团、绿城中国、浙江万城、万科地产、中海地产分列5-10位。
典型房企
►海宁鸿翔
鸿翔作为本土龙头房企，十年如一，从“产品”到“产品系”到“作品”，一直专注产品力的全面发展，并通过多个维度的深度产品品质研究，传递标杆企业先进理念及优秀作品。
从销售端看，2023年一开年，鸿翔便表现出强劲的营销运作能力，抢跑开盘且始终保持较快的销售节奏，月均实现流量销售额近数十亿元，高端楼盘销售不愁的同时，刚需项目亦去化迅速，典型如销售贡献处于前列的海盐·玖望、海盐·云上璟园、平湖·北辰里等项目，不仅去化速度快，而且以一己之力带动了所在板块的热度上涨。
策略上，面对行情的回落和市场不确定性的增加，鸿翔反应敏锐，灵活调整策略，及时调整营销策略，即使身处逆势，也能巩固自身的发展护城河，并进一步提升自身的行业站位。
►万科地产
万科以综合大盘理想大地和渔里未来社区，推动嘉兴城市界面蝶变，以配套先行理念驱动大盘生长：
· 理想大地率先启动社区培育计划，落地种子艺术中心，提升居民入住率，提升土地属性；· 渔里未来社区作为浙江省未来社区试点项目，引入优质学校解决板块教育，与嘉兴市第一医院合作打造医共体，与政府协同，有机更新片区，为板块落地大飞碟邻里中心、光年荟水街商业、筒仓艺术中心等多项城市级配套，高铁新城余新片区的板块未来逐步兑现。
此外，嘉兴万科多频次举办社群活动，持续优化大盘生活方式，并频频开展品质示范区亮相、品质工地开放、品质交付等系列动作，助力业主满意度与好评率持续提升。
在多方面利好下，万科在上半年成绩单中有所表现。
【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】