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套均价涨至637万！临平置业门槛赶超杭州主城
上周（1.1-1.7）杭州新房市场量价齐跌。全市共成交商品住宅509套，环比缩减78%，成交均价28909元/㎡，环比回落20%。
分城区来看，临平区为主力成交区域且价格不跌反涨。上周全区成交105套房源，占全市总成交量的21%，区域均价达到3.2W/㎡，环比上涨23%；套均价亦水涨船高，升至637万元/套，超过主城区的平均购房门槛（549万元/套）。热点板块低密项目入市，是触发临平本轮行情的主要原因。上周，临平新城核心区的低密项目汀雨晓月里集中成交68套房源，成交均价3.36W/㎡，套均价高达777万元/套。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价418万元/套，较前一周下调21%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为171万元/套，刚需客群可持续关注；滨江区的置业门槛最高，为679万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：翡云润府67473元/㎡、江河鸣翠67427元/㎡、龙湖葛洲坝景粼天著52977元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：万科郡西4142万元/套、江河鸣翠1317万元/套、万科公望1168万元/套。
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