这个区域卖出杭州1/3的房子，套均价不到360万

上周（3.4-3.10）杭州新房市场量价双降。全市共成交商品住宅333套，环比减少52%，成交均价27238元/㎡，环比下降1%。

全市成交缩量的背景下，余杭区为成交主力区域。上周全区成交118套房源，占全市总成交量的35%，区域均价达到2.66W/㎡，套均价为357万元。宜居板块改善盘入市，是触发余杭本轮行情的主要原因。上周，保利在五常板块打造的洋房产品和著薇棠轩集中成交26套房源，成交均价为2.75W/㎡。

置业门槛方面，上周全市住宅套均价345万元/套，较前一周上调1%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为230万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为659万元/套。

单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：江华玺云轩68084元/㎡、臻和雅颂49986元/㎡、月陇云岚轩44512元/㎡。从总价来看，江华玺云轩1194万元/套、月陇云岚轩986万元/套、富春玉园915万元/套。

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