应用丨房地一体项目告急？无人机开启调查“加速度”

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加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成。

——2019年中央1号文件

2020年是农村房地一体不动产确权登记的关键一年，农村房地一体项目呈集中爆发的态势。然而疫情严重影响了各作业单位的工作进度，时间仅剩9个月，多个作业单位面临着如何高效且保质保量地完成农村房地一体项目任务的挑战。在传统测绘方式已无法满足项目“加速度”的情况下，无人机航测和实景三维技术作为测绘领域的“当红炸子鸡”，在房地一体项目中实现突围，从成本、效率、精度等方面解决了房地一体困境。

无人机航摄技术路线

实施流程

测区踏勘踏勘目的是了解测区的交通、行政区划、控制点分布、地形地貌等情况。通过对测区的踏勘，现场勘察测区地物，察看地形起伏，测区面积统计，测区路况勘察，测区建筑勘察。了解测区内建筑物最大高度，以便我们规划航线，制定飞行方案，保证飞行作业的安全。确认并标记测区内机场、信号塔、高压线等禁飞区或影响飞行安全的建筑位置。确认作业区域起降场地。像控点布设

平原密集区，房屋较密的地方控制点间间隔150米左右，保证精度。平原空旷地区可适当放宽布控制点的距离，可以放宽到200米左右。需明确标明控制点的点号，且均匀分布于测区，能控制住整个航线范围。

（建议在周围较为空旷的地方布设控制点，控制点附近最好相对平坦，没有高层建筑和树木遮挡）
航线规划设计根据倾斜摄影的数据处理经验，模型精度一般是地面分辨率的2~3倍，因此为了满足平面5cm精度要求，影像的地面分辨率应优于1.5cm。在实际作业中，可运用中海达航线规划软件根据测区环境对航飞参数进行计算。

数据处理

高精度POS解算

机载模块导出ppk数据，用iFly智能航测助手解算，得到准确的POS信息。

生成索引文件

使用中海达倾斜摄影助手对五相机数据进行统一拷贝并生成CC工程索引文件。

高精度实景三维模型生产

1. 导入POS的索引文件

2. 控制点量测

3. 空三解算

4. 模型生产

测图处理

采用三维测图软件进行测图，借助高精度实景三维模型进行点、线、面等矢量信息绘制，并按照国标要求赋予要素属性信息，采集房屋时完成房檐改正、房屋层数等属性录入。最终需要输出界址点成果表、全要素1:500地籍图、面积统计汇总成果。

案例展示

01北京石堡村1:500房地一体项目

项目要求对北京石堡村进行1:500房地一体工作，测区面积为0.14km²，要求利用无人机倾斜摄影技术处理得到高精度实景三维模型与数字线划图。

▲ 三维模型

▲ 数字线划图

02尉氏县不动产案例

总结

采用无人机挂载倾斜载荷进行测量工作，大大提高了作业效率，且成果满足精度要求。与传统作业方法相比，能够提供更加丰富的产品类型（三维模型、DOM、DSM、DLG），拓展了成果的应用领域。极大提高效率
三维倾斜摄影技术将外业测量工作转换为内业模型矢量化，大大改善了测绘人员的工作环境，缩短了项目周期；极大的提高了工作效率，减少了外业测量的人力投入成本。

▲ 无人机航测与传统测量对比（外业）

真实的反映建筑物的信息
建立的三维模型能够真实的反映建筑物的信息；一些内容无需去外业调查直接就可以从三维模型上获取，如：获取建筑物层高、建筑材料、量算建筑占地面积等。多种数据成果获取方便
倾斜摄影测量技术获得的多视影像生产多样化的数据成果。如：DOM、DEM、点云数据、可用于编辑的 TIN 三角网以及数字化线划图等，并利用这些数据成果建立房地一体化数据库。

作者/石真真 编辑/梁漪媚

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