南宁楼市大数据 | 上周多个城区新房网签量下降，良庆区反而冒尖上涨

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 小探说

南宁楼市热度如何？哪个片区最抢手买房？哪个楼盘最抢手？哪个户型区段是目前南宁置业者最亲睐的？最近又有哪些楼盘……这些真相更需要第三方监控机构的大数据来评析，还原最真实的楼市热度。这里，小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的上周南宁房地产市场周报，本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据，希望能给你置业参考有帮助。

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中原地产•南宁市场第30周周报（7.18-7.24）

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以下数据来源均来自南宁市住房局政务网

南宁市商品房市场情况

新增预售

上周商品房新增预售项目3个，

新增商品房套数1500套，

新增面积总计约10.3万㎡，

☞上周(2016.7.18-7.24)南宁市新增商品房新增商品住宅3万㎡，供应项目为广源大都会，新增办公用房3.9万㎡，供应项目为五象总部大厦，新增车位车库3万㎡，供应项目为万达茂，新增商业0.2万㎡，供应项目为广源大都会。

☞上周(2016.7.18-7.24)南宁市新增住宅供应以90-105㎡为主，新增供应102套，面积1万㎡。

网签成交

☞从各类型商品房成交的区域分布来看，上周(2016.7.18-7.24）南宁市商品房网签成交上，多个城区商品房网签面积出现下降，其中良庆区成交649套，面积6万㎡，环比增长25%，位居冠军；青秀区成交631套，面积6.1万㎡，环比下降18%，仅次其后；西乡塘区成交416套，面积3万㎡，环比下降10%，排名第三；其它区域成交量均不足400套。

☞上周(2016.7.18-7.24)南宁市各类物业网签面积为24万㎡ ，环比下降11%，网签套数2592套，环比下降19%。

上周住宅成交1981套，20.6万㎡，环比下降7%；办公楼成交125套，面积0.8万㎡，环比下降6%；商业营业用房成交72套，面积0.3万㎡，环比下降56%；其它类商品房成交412套，面积2.4万㎡，环比下降27%。

☞上周(2016.7.18-7.24)南宁市二手房网签套数总计总计533套，环比增长8%；网签面积总计5.3万㎡，环比增长17%。其中住宅成交483套，面积5万㎡，环比增长13%。

商品住宅存量

☞截至7月24日，南宁市商品住宅存量5.9万套，存量面积641.8万㎡。其中60㎡以下、120-144㎡户型存量套数较多。

南宁市新建商品房网签排行榜

➤住宅网签套数排行榜

上周(2016.7.18-7.24)南宁商品住宅网签冠军项目是嘉和城，网签172套，面积1.9万㎡；龙光·玖珑湖以143套，居当周的亚军；荣和千千树以当周136套，居当周的季军。

➤商铺网签面积排行榜

上周(2016.7.18-7.24)南宁商铺网签面积冠军项目是江南万达广场，面积0.05万㎡；时代茗城网签9套，0.04万㎡，居当周的亚军.

➤办公网签面积排行榜

上周(2016.7.18-7.24)南宁办公产品网签面积冠军项目是大嘉汇•财富中心，网签0.2万㎡；其次是龙光世纪，网签0.16万㎡，居当周的亚军。

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