最强CP!融创金科联合开发安吉南项目
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小探说,最强豪宅开发商CP组合会带来怎样的产品,融创、金科联合开发安吉南项目,是否将开启高新区安吉新的居住时代,我们拭目以待~
据中国证券网报道,金科股份11月15日晚间公告,拟与重庆融创基业房地产开发有限公司签署项目合作开发协议,双方约定共同对重庆融创全资子公司南宁融创世承置业有限公司增资,合作开发位于广西壮族自治区南宁市的安吉南项目。
该项目地块用地面积约为8.27万平方米(折合124.026亩),土地价款为18.23亿元,主要规划设计条件为容积率>4.且≤5.0。目前,该项目尚处于前期开发阶段。
时空房产现场直击,10月12日上午10时,南宁市国土局挂牌大厅举行南宁市2016年第五十二期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。西乡塘区安吉花卉公园附近1幅124亩商住地出让,吸引了融创、金科、招商、碧桂园、大唐、联发、平安不动产7家房企竞拍。最终,竞买人重庆融创基业房地产开发有限公司最终拿下!拍得高新区吉兴西路、创业路东面124亩商住地(容积率4.0-5.0),成交单价1470万/亩,楼面地价4410元/平米,总价约18.23亿。
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据相关报道称,安吉南项目公司由重庆融创操盘,项目对外推广、销售时,项目公司使用“融创、金科”联合品牌。
对于双方的合作,金科股份认为有助于发挥强强联合的优势,打造项目整体形象,将对公司未来的经营业绩产生积极影响。同时,合作可分散投资风险。
《每日经济新闻》记者试图就双方合作采访融创中国方面,截至发稿并未收到对方回复。
融创+金科
两大豪宅强强联合,会带给南宁怎样的项目?
小探还将继续关注!
融创是谁?
相信从融创中国官网可以搜到相关信息,这里就不重复。融创也被业内堪称豪宅专家。
相关资料显示,融创中国控股有限公司(简称:融创 ) 是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。2003年在天津发家,十多年来专著高端品质豪宅物业。迄今,在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。融创也是全国房企十强之一,而已经进驻南宁的全国房企十强已有9家,目前仅龙湖还未进军南宁、布局项目。
小探推测融创南宁五象新区项目及安吉项目或是两个不同产品,安吉项目因其住宅产品体量大,更偏向豪宅标准的刚需、刚改产品,产品定价更偏向大众市场。
融创部分作品展示页面(来源融创中国官网)
金科是谁?
金科集团始创于1998年,经过多年持续稳健的发展,已形成了以新地产+新服务+新能源发展为龙头,金融投资及资产管理、产业综合运营、社区综合服务、酒店、园林、门窗装饰等协调发展的多元化产业结构和业务格局,建立了良好的产业基础和市场优势,具备了强大的综合竞争力。
金科拥有国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层”、“别墅级洋房”四项国家专利。2009年至今,金科连续六年被中国房地产TOP10研究组评选为“中国地产品牌10强”,连续七届获评“中国蓝筹地产企业”。2015年,排名中国房地产行业综合实力第15位,荣获稳健性TOP10,排名“中国房地产500强”前15强。
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◆图文来源:中国证券网、每日经济新闻、时空房产等,时空网综合整理;
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