南宁地产圈有料King►北湖万象城效果图曝光！中昂南宁项目首次亮相！5幅限价地延期6月出让！
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本期推文主要奉上以下3个有料King
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北湖万象城效果图“被曝光”
信息来源：华润置地公示招标信息、中建三局二公司西部公司、南宁高楼迷综合；
“北湖万象城”（案名暂定，即西乡塘区南棉片区旧城改建项目），从去年2月被热传后，这一年多时间里，【南宁地产圈】圈小探都在密切关注。它经历了土地熟化人征集、项目前期工作的各类招标，如今，项目一期地块将于5月26日挂牌出让（→土拍详情戳此处），也就是端午前夕就要“生”了。
今年“三月三”假期后，项目一期地质勘探、工棚搭建等前期工作也在有序进行。北湖万象城效果图也在这几天“被提前曝光”。
这里圈小探也汇总了该项目一些信息，仅供参考（如有错漏，欢迎指正）。
项目建设地点：广西南宁市西乡塘区，东临北湖南路，西临朝阳溪，南接南棉街以及北临衡阳东路。
建设规模：本项目总用地面积约24.69万平方米，总建筑面积约105.7万平方米，地上计容建筑总面积80万平米，地下车库约25万平米。其中一期占地面积约10.39万平米，地上计容面积约32.8万平米，其中住宅建筑面积约26.6万平米，预计开挖地下室面积约7万平米。
拟建建筑为12栋高层或超高层住宅、1栋5层营销中心、1座幼儿园，地下室结构均为1层。其中，住宅塔楼地面以上为23-50F。
项目计划工期：2017年上半年-2020上半年（竣工日期为暂定）。
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江南迎来高富帅，中昂项目速度亮相南宁
信息来源：时空房产网、中昂广西公司
时空房产现场直击2017年5月16日下午，来自北京的中昂集团，在南宁拿地不到两个月，速度亮相南宁，发声“精制创造·昂首中国”！中昂品牌发布会暨中昂国汇项目启动仪式现场，广西中昂地产有限公司总经理陈晓军先生、江南区政府相关领导、广西中昂地产有限公司营销总监段伟旗先生等嘉宾领导出席并参与冰雕注酒启动仪式，中昂地产邕城首作“中昂国汇”正式亮相。广西南宁数十家主流媒体共同见证这一历史时刻，这也是中昂广西南宁项目首秀。
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据介绍，中昂国汇是中昂集团在南宁打造的第一个高端住宅项目（带装修交付），占地50亩，建筑规模约14万平方米，方案规划采用蝶型设计、点式布局，建筑密度控制在22%以下，尽可能做到楼间距最大化，提高园区绿化率。项目楼栋布局蝶型设计满足每一套住宅的三面景观视野和更充足的采光通风。
据悉，中昂国汇项目建设已经启动，项目外展接待中心预计5月底亮相、营销中心预计6月开放，首期产品预计9月前面市。
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5幅限地价地块延期至6月7日出让，
竞价条件有变
信息来源：时空房产网、南宁国土资源局官网公示信息
2017年5月16日，南宁市国土局官网发布了《南宁市2017年第九期、第十三期、第十五期、第十六期国有建设用地使用权公开出让变更》。变更后的竞买申请受理时间、竞买保证金缴纳截止时间、挂牌报价时间、竞买方式等内容变更如下：
这次调整后的竞价限地价不变，并且延期了相关时间，5幅地块出让时间延期至6月7日，此外竞价方式也发生一些改变：
当挂牌价格等于该地块设定的最高地价限价时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞产权移交房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。（此前是转为竞配建公租房面积，如今改为竞配建产权移交房的面积）。
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特别说明：各期出让地块产权移交房建设要求：如竞得人投报配建产权移交房的，应安排在项目首期建设，在项目总平或配建产权移交房单体设计方案报审阶段，项目的总平或单体设计方案应先报市住房局审查，由市住房局针对方案中拟配建产权移交房的户型及配建方案出具审核意见后，市规划局方予以受理该总平或单体设计方案报审，并参照《南宁市人才公寓装修标准》（南房[2013]87号）执行装修标准，产权移交房的产权属政府所有，经竣工验收合格后，竞得人无偿移交给市政府指定的机构统筹安排。以上内容列入建设要求，由市住房局监管。
这5幅延期至6月7日挂牌出让的地块档案，详见戳→【重磅】南宁土拍“5月大变天”！限地价+竞投配建公租房！抑制新“地王”、惠民住房保障！
▼知多些：近期南宁土拍推文（戳以下标题，即可跳转）
好了，就到这里
文末写留言区，交给你咯
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