【每日一盘】既是地铁房，又是学区房，升值空间想不高都难吧？
小探说，南宁地铁一号线线首列车正式开跑，并且已经顺利完成动态调试。地铁房再次成为购房者的关注对象，买地铁房买哪个楼盘好呢？今日小探就拿其中一个楼盘来和大家讨论讨论~
近日，南宁地铁1号线首列车正式开跑，并且已经顺利完成动态调试。小探等地铁等了这么久，终于盼到了这一刻，希望明年可以坐上一号线地铁。
其实小探更关心的还是房子，地铁一号线附近的楼盘还挺多的，比如：凤岭新新家园、华凯逸悦豪庭、广源鲁班壹号、骋望剑桥郡、美泉1612、瀚林学府、振业尚府等。不过这里小探主要想说的是振业尚府。
振业尚府的效果图
小探特地查了下，大概了解了一些振业尚府的信息。总结了下：
1.靠近地铁站口，以后出行坐地铁妥妥的。振业尚府位于大学东路与鲁班路交汇处，西大旁边，靠近地铁一号线鲁班站，据说走路就可以去坐地铁，距离地铁口不到100米。
2.学区房，附近学校多，文化气息还是很浓厚的。周围广西大学、广西财经大学、二十中、三十五中、广西大学附属小学等20多所大中院校林立，涵盖15年教育体系。附近的文华园小学，高新区小学，五里亭小学，新阳西小学，都是可以划分的教学点。小探查了2015年的小学学区房地段划分，振业尚府应该是被划分到新阳西路学校。
其实小探比较在意的是靠近西大，傍晚或者周末可以去西大散步，打球，运动运动。
振业尚府的四周以及交通情况
3.交通。这里的交通还是挺便捷的。10余条公交线在鲁班站口设有站点，地铁1号线（建设中）、鲁班路、快环三条干线，立体交通畅达全城。不过也有头疼的地方。上下班、周末、节假日出行都比较堵。这边学生多，一到周末和节假日，公车就比较挤。
4.环境。这边说是有心圩江公园、相思湖湿地公园、动物园三大公园环伺，环境优美，在小探看来然并卵。不过动物园倒还是不错的，可以带小孩去看看动物，或者去玩里面的游乐设施还是挺不错的。
振业尚府的实景图
最后，周边配套。小探想说的就是购物这一块，虽说这边基本生活配套成熟，能买菜，能逛超市。但真正大型的购物场所还是少了。别说小探拜金哈，我想说的大型购物场所是类似万象城，万达广场那种。这里离市中心以及万象城之类的地方还是稍微远了点哈。不过看个人，像小探这种年轻人（不要笑我啦）还是需要和亲耐的TA去这种地方联络、加深、巩固感情滴~~
可能小探所说的观点并不全，甚至有误，所以呀，需要大家指正，完善，补充！
网友观点：
@别说话吻我：楼盘靠近西大西门，傍晚去西大散步也是极好的。但是不懂对口学校是哪所。
@买房咋这么难：地铁还好说，学区房就拉倒了。如果能读高新小学还好些。
@忘我的男人：这各楼盘是72-125平，7600左右吧
@天意如刀：学区房最好是建政路，民主路，三中附近
@小确幸：西大门户，商业配套很成熟，公交车又多，门口就是地铁口，等到地铁开通了就更加方便了
来源：时空房产，作者：竹汐，南宁地产圈综合整理
编辑：想两全其美的小探，转载请注明出处
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