心好痛！年终奖缩水严重，房奴生涯什么时候才到头？
小探说，春节将至，各种公司的年会、部门测评、年终聚餐等基本上都已经进行得差不多了。你的年终奖如何？可还满意~
正所谓，日慌慌，夜长长，除了公司就是床；人茫茫，心凉凉，老是想着年终奖；嘘寒问暖，不如打笔巨款。眼看春节将至，各种公司年会、部门测评、年终聚餐都让背负巨额债务的房奴们天天定不下心来。因为只有有一件事情才可以让房奴们真正的破涕为笑——发年终奖！
年终奖一来，工作一年再辛苦也觉得值了。
说起房贷，想必各位房奴们是又爱又恨。爱是因为，即便背上“负翁”之名也是有了属于自己的“窝”，虽然欠着银行一屁股债，可好歹成了不动产的所有权人，日子过得蛮有奔头。恨是，一旦成了房奴，本来可以用几十块钱买个哈根达斯，结果变成连舔舔麦当劳甜筒都会觉得奢侈。
因此，很多房奴一旦有了经济实力就喜欢马上翻身做主人——把钱甩给银行用以还贷解约
尤其是在年底，很多房奴会选择用巨额年终奖进行提前还贷，以减轻债务压力，缩短贷款年限，但今年房奴们或许要失望了。
这不，国内一家知名招聘网站发布白领年终奖调查，数据显示由于受2015年总体经济形势影响，相比上一年平均为13613元的年终奖，2015年年终奖总体平均值仅为10767元，少了2000多元，年终奖整体缩水。日子不好过，说多了都是泪呀……
心好痛，在南宁生活的小探看不到自己的年终奖，有一种年终奖叫别人家的年终奖。
不过房奴们大可不必担心，虽然说年终奖有限，但从目前国内的经济大环境来看，现在仍处于降息通道，短期内加息的可能性不大。简单说大家现在从银行贷款买房，借得钱越多、时间越长就越好，不必急于还款，毕竟房贷利率很低，利率折扣优惠也很大。
当然了，也总有一些人是适合提前还贷的嘛。小探发挥了下雷锋精神，整理了适宜提前还贷的几种类型，欢迎大家对号入座，如果符合，那你的年终奖可真是有了用武之地，不过前提是你的年终奖要多：
1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算；
2、如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款；
3、利率上浮的群体，尤其是购买二手放的朋友，房贷利率普遍上浮10%，即便是目前利率水平较低，但利率上浮仍会让还贷存在一定压力，所以提前还贷很OK；
4、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助；
5、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还；
6、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心。
仔细想一下，提前还贷确实也没错，目前利率水平比较低，提前还贷能省不少利息。而在提前还贷的过程中大家也还有两点需要额外注意：
1、你需要弄清楚贷款银行对提前贷的相关规定；
2、若是组合贷款方式，建议先还商业贷款。
最后预祝大家在2016年赚的盆满钵满，买好房！！！
来源：时空网友、融360房贷、网络， 南宁地产圈综合整理
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