买车位的投资回报率那么低，想不通为何还要买！
小探说，买车位回报率那么低，车位到底值不值得买？还要不要买呢？小探觉得条件允许的情况下，有属于自己的车位还是不错的。
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小探看到网友发帖称买车位的回报率那么低，想不通为何还要买。小探好奇心来了，对啊，为什么要买呢！
一般想不通的问题，小探习惯性去度娘。
所以买车位是一个要不要买，值不值得买的问题吗？小探还是不明白，于是继续度娘寻找答案中……
所以不买车位，租车位也是可行的，那么问题来了，如果万一租不到车位呢？在小区了如果车位太紧张，租不到，岂不是要把车停马路边了。
再看看网友说的，时空网友@南宁铁路桥：16万一个，租出去才得280一个月，天啊。天啦撸，回报率这么低，那还要不要买车位？小探更迷茫了。
这个问题小探需要网友解答~
@ skwx_吴彦祖：能卖16W的车位，说明是热门地段的车位了，有钱人被没地停车这事整烦了，自然会掏钱买。
@ yeunyee：我在深圳的那套房子，入伙时卖5万1车位，当时觉得1个月租才250，扣除管理费=1个月150 ，5万元要差不多30年才能收回成本。所以没买，现在呢，整个小区根本没地方停车，所以说，值不值不是只看表面的。
@南宁南山哥：主要看在保值的情况，一个东西买了后价格越来越贵的，就不怕买，买手机今天6千买，说不定过半年买就是2千。买车位，房子也是基于这样估计才买的。
@ myopens：像我这里，那你说怎么办？没车位，第一只能租，求租了3个月都租不到。第二只能临时停放要收费，一个小时内免费，超过1小时8元，过夜12元，每天都要进进出出好几次。真的伤不起。只能买了，搞完要15万出头一点，用来停放我那辆残值只有万把元的烂黑车！
@ 881881：房子你生十个八个打打地铺也能挤一挤，车位是多一辆车就少一个的，并且车越来越便宜只会普及到家家都有，或是有两三辆也不奇怪，有个北京朋友怎么说的？在北京老小区，你想乱停车都没有地方给你停，到处都是车
@白云蓝天1：我小舅子在某国企当领导，现在在外地分公司任职，原来配有公车，所以自己没有买车，但他们小区要买车位，18万一个，所以他只好花几千块买了一辆N手的破面包来霸车位，不然没车的都没有资格买先。
@风飞凡：我们小区，700户，地面上就划有90个停车位。五年前车库车位10W，三年前16W，目前20W出头，买还是不买看着办。。。数字摆在这里，若干年后，不敢想像入住率再提高，车怎么停。。。停车费不贵，白天3元，过夜6元。。。
@红芒果：击鼓传花，你不买它还要涨，就看谁接到最后一棒了。有种说法是现在车子越来越多，你不买以后连停车的地方都没有，但这个说法有个前提，那就是我们国家的经济必须是在每年都在快速增长的基础上，如果以后一萧条，那么很多人在城里呆不下去就会回乡下，城里就像过年那样空撩撩的而车位的价格自然就会暴跌，出现这种情况也不是不可能的。
@我是深喉：我认为车位问题就是上峰给开发商开的一个赚钱的小后门。
以一个车位13平米，售价10万来算，每平米单价接近或者超过一万。地下停车位造价用得了那么多吗？地面停车位的成本就更低。怎么样能把车位售价炒上去呢？简单得很，一个小区1000套房，开发商只建1000个或者少于1000个车位，自管一部分，剩下拿出来只售不租，不买车位就按临时停车收费，甚至不给进小区过夜。那就解决了。
如果上峰下死命令，每个小区停车位必须是住宅套数的1.5倍甚至更高，并且可租可售，车位售价还会出现倒挂现象吗？
@可燃冰：哪里用租出去，你拿在手里，过个10年，至少翻两倍，现在广州的一个车位分分钟超过40万的价格，可以买一辆低配宝马5系了
那么问题来了，车位你买不买？
来源：时空网、时空网友， 南宁地产圈综合整理
编辑：没钱也想买车位的小探，转载请注明出处。
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