1473套！广州楼市上周成交环比上涨18.79% 新增住宅供应1989套

7月第三周，回顾上周广州楼市无论是在供应量或者是成交方面都有所上升，一大波新房源获批预售证，市场上多个新项目应市亮相，明显感觉开发商推盘节奏将有所加快。

根据房博士监控阳光家缘数据显示，上周（7月15日-7月21日）广州一手住宅共网签共1473套，环比前一周（7月8日-7月14日）的1240套增加了233套，上涨18.79%。网签面积为155949㎡，环比上涨17.61%。

增城依然是广州楼市最热区域 多区网签环比上涨

上周，广州新房成交依然集中在外围区，共网签1076套，占比73.05%；中心区网签套数录得397套。外围区域网签环比涨幅较大。

纵观近五周网签数据，进入7月以来，整体成交持续平淡，连续三周成交量不足1500套。不过随着房源供应的增加，相信接下来的成交量将会上升。

从各区域来看，东部的增城依然是成交主力，网签套数为372套，排全市第一。南沙和花都区分别以191套和185套紧随其后，排名第二位和第三位。

值得注意的是，除增城、白云和天河外，其余8区网签量均有不同程度上涨，其中越秀增幅最大，同比上涨400%！不过别被越秀的环比涨幅“欺骗”了，因为越秀前一周的网签仅仅只有2套。从化的成交表现也很不错，环比前一周上涨178.18%！

上周全市住宅供应1989套 环比上涨244.71%

广州楼市继续开仓补货，据阳光家缘数据显示，上周（7月13日-7月19日）广州全市获预售证13张，环比前一周增加9张。其中住宅产品获批1989套，比此前一周环比上涨244.71%；商服产品仅获批9套，环比下跌了43.75%。

住宅方面，上周全市有增城、南沙、花都、番禺四个区域有住宅获批，且新货供应主要由南沙、增城承包了，共1565套，占比78.69%。其中南沙时代香海彼岸获批412套，为上周个盘新增供应量最多，而番禺区的广州碧桂园·樾时光也获批283套新货。

商服产品方面，上周全市供货9套。方圆·云山诗意云玺是上周唯一一个商服产品供应项目，面积段35-39㎡，均为商业类型。

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