7月天津楼市销售榜 武清：还有谁不服的站出来！
下半年的第二个月，天津新建商品住宅销售情况与上月相比，成交金额、面积和套数上均有所下降，而销售面积和销售套数榜毫无悬念的由武清领跑。放眼望去，大体还是那些熟悉的名字，排序又发生了微妙变化，新面孔更是格外“抢镜”……
克而瑞房价点评网分析：7月楼市，销售面积和销售套数榜毫无悬念的由武清领跑，而且在这两个榜中各占了4席，在金额榜中也占了3席，可以说在入榜项目所属区域中，武清区是本月最大的赢家，受京津冀一体化的影响不断显现。中冶德贤公馆和格调林泉属于新入榜项目，开盘去化率较高。
克而瑞房价点评网分析：市内六区榜单中，天房天拖和惠灵顿分别占据三个榜单的第一第二名，与6月份相比这俩项目的排名正好互换了位置。
本月排名上升较快的项目是中信城市广场和新梅江万科柏翠园，另外中冶德贤公馆开盘热销，项目位于关注度极高的八大里板块，成熟度高，区域价值凸显。在地块优势的基础上，住宅产品规划合理，充分利用了地铁、主干道等资源的同时，合理规避了来自快速路的干扰，舒适度较高。
克而瑞房价点评网分析：本月环城四区榜单中，大部分都是比较熟悉的面孔，西青区项目入榜比例相对较高，仍然难觅北辰区项目。从入榜项目上看万科民和巷领跑三个榜单，本月加推后又基本售罄。中北镇和张家窝的项目竞争依然激烈，其他入榜板块的项目很多属于在板块内一家独大。
克而瑞房价点评网分析：本月远郊榜单中，武清继续发力，除蓟县的华府御墅在三个榜单中表达了一下存在感，静海的郑华书香庭院在金额榜中小露一面外，所有入榜位置均为武清项目占据，核心成交区域为杨村。
本月远洋香奈项目超越首创国际半岛成为三榜榜首，主要原因是京津冀一体化带动大批京津两地购房人群涌入武清，因此，通勤线路站点附近楼盘受到追捧，依托佛罗伦萨小镇与威尼都的成熟风情商业氛围，远洋香奈项目成为京津两地购房人群的首选，也受到了武清区本地改善性置业人群的认可。
注：吉宝生态城包括季景华庭和季景兰庭两个项目
克而瑞房价点评网分析：本月滨海项目中没有出现大港和汉沽的项目，主要还是以塘沽项目为主。世茂湿地公园项目继续延续之前的快销态势，只是格调林泉入市可以说是轰轰烈烈，使得世茂项目只能屈居第二位。
除泰达板块以相对高的单价总价在成交金额榜中占据较多席位外，面积和套数榜单中主要是生态城和上北区域项目，这两个区域的项目成交热度一直持续不减。
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