2016天津楼市区域销售榜，哪些板块火上了天？
昨天房价君发布了2016年天津楼市流量金额和流量面积榜单，盘点了天津各大房企&项目年度销售之最，如果你觉得网罗得还不够、看得不大过瘾，那么今天这份更为详尽的年度区域榜单，应该能满足需求了。
（商品住宅统计包含普通住宅、别墅、酒店式公寓数据，时间跨度为2016年1月1日至2016年12月31日。）
注：中海新八大里数据包含中海复兴九里和中海寰宇天下的成交；中海城市广场为原中信城市广场项目。
市区年销榜中，全运村以113亿、38.46万㎡、3031套的销售成绩，无悬念领跑金额面积和套数三项榜单。中海410亿收购中信以后，随着天津等城市项目的并入，规模迅速扩大。
从板块来看，河西的新八大里和新梅江，河东的十一经路和卫国道，以及南开水上片区，是当之无愧的市区成交主力。
注：中海公园城为原中信公园城项目。
环城年销榜，津南新城在成交量方面领先，销售面积和套数分别达到23.98万㎡和2108套；融创城后来居上，以43.08亿的销售金额位列金额榜第一。
其中西青张家窝，津南海教园，东丽张贵庄，以及北辰京津路，在今年的楼市大潮中迎来大爆发。
由于环城项目众多、成交量大，鉴于今年非一般的热度，有必要再来分别看看环城四个区域的项目成交情况。
2016西青有富力津门湖、云锦世家、万科四季花城和正荣润璟湾4个项目单盘销售过20亿，6个项目销售过千套。
中北镇、张家窝、精武镇作为2016西青楼市三大主力成交片区，一年去化迅速，房价涨势也十分迅猛，尤其张家窝板块，今年出地较多，且楼面价一再破纪录，在以后的区域“厮杀”中筹码较多。
北辰单盘年销售过20亿有恒大御景湾和天房璟悦府，此外天房璟悦府、半湾半岛、欧铂城3项目销售过千套。
16年北辰的瑞景和双街板块也都比较亮眼，但最最热门的仍然是京津路沿线，年初出让的几宗热门地块或已经开盘或计划今年入市，房价更是早早卖上2万+成为区域天花板，京津路的热闹似乎才刚刚开始。
津南2016也有6个项目年销售过千套，成交金额在20亿以上的有仁恒滨河湾、津南新城、天房意境，其中仁恒滨河湾一年销售金额超30亿。
16年南部片区升温最快的无疑是海教园，上半年几宗宅地集中出让，将片区关注度顶上一层楼，下半年热门项目陆续开始亮相，热度更蔓延到了旁边的咸水沽；此外改善性产品的增多也是这一年津南楼市的一大转变。
2016环城唯一一个单盘销售金额达40亿的项目来自东丽，9月才开盘的融创城可谓后发惊人，此外万科民和巷、东丽湖万科城两个万科项目年销售额也在20亿+。
东丽16年的大热门当属津滨大道片区，津滨大道两宗宅地的高价成交，融创城的入市，都令区域楼市有如烈火烹油。
远郊年销榜中，武清项目仍然以整体优势占据了大半壁江山，其中盛世年华更是全面领跑；此外静海的崛起也值得关注，尤其是团泊板块今年势头较猛。
今年滨海上榜项目仍然以塘沽为大头，其中又以中新生态城和上北生态区项目表现最为突出。成交量方面位于生态城的宝龙城全面领先；金额榜则是上北项目桃源观邸位列销冠。
克而瑞独家数据
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