土地快讯：津南咸水沽地块“因故停牌”！东丽湖03号地位置有误

补充两则土拍相关消息。

▌华远近底价拿05号地后，咸水沽08号地“因故停牌”

一个是根据昨天发布的补充公告，原定于4月13日也就是明天摘牌的津南咸水沽津南（挂）2017-08号地，现“因故停牌”。

该地块出让土地面积约10万㎡，规划建筑面积近20万㎡，居住用地体量占比约79%，挂牌起始价15.04亿，合起始楼面价7787元/㎡；本地出让设最高限价17.3亿，合楼面价上限8957元/㎡。原定于4月13日下午摘牌，却在摘牌前两天被紧急宣布停牌。

而在08号地西南方向不远，捎早挂牌的另一宗咸水沽地块津南（挂）2017-05号地，已于4月4日顺利出让，由华远以16.1亿总价竞得，合成交楼面价8363元/㎡，溢价率仅1.5%。

▌东丽湖03号地位置更正，其实紧邻金融街项目

另一个是更正一下昨日发布的东丽湖津丽（挂）2018-03号地的位置信息。

根据天津市土地交易中心官网显示，该地块最初公布的四至与3月14日挂牌的津丽（挂）2018-02号地位置一致（其实是他们写错了），现该地块四至已更新调整为：东至光达路，南至星灿道，西至东文路，北至智景东道。故昨日推文信息有误，正确版本应该是这样的——

• 将于4月13日摘牌的津丽（挂）2018-02号地位于东丽大道以北、丽桐路以西，规划有地铁出入口；

• 将于5月11日摘牌的津丽（挂）2018-03号地位于东丽湖光达路以西、智景东道以南，紧邻金融街项目。

津丽（挂）2018-03号地土地用途为城镇住宅、商服、科教、公园与绿地，出让土地总面积147304.4㎡，规划建筑总面积不大于118381.04㎡。具体规划信息见下表——

该宗地起始价为6.77亿元，合起始楼面价5719元/㎡；本次出让设最高限价6.8亿元，合楼面价上限5744元/㎡。最高溢价空间仅300万、0.44%。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报租赁型住宅（专项用于安排区域引进人才的居住使用）建筑面积阶段，上限为83000㎡，不含配套公共服务设施面积。

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