西青大寺将添大型商业购物中心！起始楼面价3900
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西青大寺、津港公路西侧挂牌1宗商服地块，规划最大建面超18万㎡，未来将建设大型集中式购物中心，起始楼面价3906元/㎡。
该地块编号为津西青（挂）2019-10号地，位于西青开发区津港路与兴华道交口北侧，四至为：东至津港路，南至兴华道，西至兴华二支路，北至民和道。将于6月5日15:10摘牌。
该宗地土地用途为商服，出让土地面积61195.9㎡，规划可建设用地面积61195.1㎡，规划容积率不大于3.0，绿地率≥15%，建筑密度≤50%，建筑限高100米。规划最大建筑面积183585.3㎡。
该宗地起始价为7.17亿，起始楼面价3906元/㎡。
其他要求：
该地块地下空间使用性质为商业服务业设施用地、停车、设备；地下空间经营性建筑面积不超过20000㎡；
有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责；
该地块须建设地上建筑面积不少于9万㎡的大型集中式购物中心，且受让人须对该不少于9万㎡建筑自交付土地之日起10年内不得销售；
竞买人在报名时须递交与一家或一家以上国内外知名购物中心所签订的该宗地大型集中式购物中心经营管理协议及其同意进驻的确认函。该条竞买条件由西青区商务局作为审核部门并出具审核意见。
《西青区商务局关于西青开发区管理委员会商请提供商业综合体运营商的复函》明确运营过国内外知名购物中心品牌的商业综合体运营商9家，具体名单包括：
▶ 华润置地有限公司（万象城）
▶ 大悦城地产有限公司（大悦城）
▶ 印力商用置业有限公司（印象城）
▶ 大连万达商业管理集团股份有限公司（万达广场）
▶ 太古地产有限公司（太古里）
▶ 新世界发展有限公司（K11购物中心）
▶ 凯德置地（中国）投资有限公司（Raffles City）
▶ 永旺株式会社（永旺梦乐城）
▶ Isetan Mitsukoshi Holdings Ltd.（伊势丹）
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