万达广场将落户东丽？10万㎡大型商业地块下月摘牌！

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前日甘建投9.6亿摘东丽9号线旁宅地后，该片区又新近上架1宗商服地块，拟建设大型购物中心，据悉即为此前签约的东丽万达广场项目。

东丽上架10万㎡商业地块，拟建大型购物中心！

地块编号津丽（挂）2019-08号，位于东丽区先锋东路以南，规划航双路以西，四至为：东至规划航双路，南至规划环宇东道，西至空地，北至先锋东路，现状场清地平，将于7月18日15:00摘牌。

该宗地土地用途为商服，出让土地面积38073.7㎡，规划用地性质为商业用地，规划用地面积38073㎡，地上建筑面积不大于89900㎡，地下安排商业建筑面积不大于19900㎡，绿地率≥10%，建筑密度≤66%。挂牌起始总价为4.15亿。

根据规划要求，该地块内须建设商业总建筑面积不小于10.5万㎡（含地下）的集中式购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等）；所建集中式购物中心应在取得开工手续后20个月内竣工开业，且地块内全部建筑建成后须由竞得人自行持有40年，整体经营，不得办理销售许可，须整体办理不动产权属登记，不得分割转让、分割抵押。

该地块竞买人（含其子公司）须同时具备以下条件：

• 具备大型集中式购物中心（单体地上总建筑面积不少于10万㎡）建设运营经验（至少提供1个项目房产证明文件复印件）；

• 竞买人在报名时须递交与一家或一家以上国内外知名购物中心所签订的该宗地大型集中式购物中心经营管理协议及其同意进驻的确认函或竞买人本身为运营过国内外知名购物中心品牌的商业综合体运营商。东丽区商务局《关于滨丽公司商请提供商业综合体运营商的复函》明确运营过国内外知名购物中心品牌的商业综合体运营商9家：华润置地有限公司（万象城）、大悦城地产有限公司（大悦城）、印力商用置业有限公司（印象城）、大连万达商业管理集团股份有限公司（万达广场）、太古地产有限公司（太古里）、新世界发展有限公司（K11购物中心）、凯德置地（中国）投资有限公司（Raffles City）、永旺株式会社（永旺梦乐城）、Isetan Mitsukoshi Holdings Ltd.（伊势丹）。

不久的将来，天津万达广场将达到6座！

万达自2010年进驻天津以来，目前正式运营的有河东、滨海2座万达广场。近两年万达加快在津布局，又分别在东丽、武清、蓟州以及高新区签约了4个大型商业项目。

根据公开报道，2018年年底万达签约东丽区，计划与滨丽公司合作，在东丽区投资建设东丽万达广场，项目将包括国际影城、大型超市、儿童娱乐、室内精品步行街、时尚街区等多种业态，初步选址于津塘二线南侧，原址为顾庄商贸城，即为上文新挂牌商业地块所在位置

另据了解，蓟州万达广场将落地于蓟州新城，紧邻人民公园，拟建设集商业广场、办公写字楼、高端住宅、精品酒店等于一体的商业综合体，同时引进智能影城、电子竞技等科技创新性产业项目。

武清万达广场择址于武清开发区福源道创业总部基地内，总建筑面积约14.8万㎡，计划打造为集购物、休闲、娱乐于一体的大型区域购物中心，预计2019年年底前开工建设。

海洋高新区万达广场涵盖约15万㎡的精品住宅和地上建筑面积8-10万㎡的购物中心，购物中心由生活体验、时尚空间、酷动潮流、家庭生活、影音天地五大主题业态构成。

届时，天津的万达广场将达到6座。

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