户型分享丨小户型，空间利用是王道

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近日，各项目推出的特价优惠房多为是百余平米大户型，即使有部分小户型特价，折扣力度也偏低。

同时，在整体刚需市场下，近期越来越多的控总价小户型产品面市，宣传“低价入住某某板块”，这样的小户型既能解刚需和刚改的燃眉之急，同时还能保证足够的溢价。

不论怎么说，各开发商希望在户型设计上为了体现性价比控制总价，尽可能的在小的面积中装下更多的功能性。

下面分享一些功能性的小户型。

88㎡ · 三室两厅一卫

这个户型一打眼，很像万科的经典户型。

【空间利用充分】三个卧室分别安排在客厅两侧，这样节省过道面积可以减少空间面积的浪费，空间利用充分是小户型的优势了。

【视觉效果上增加面积】三面宽的户型叠加宽景阳台，增加室内采光度，从而在视觉效果上增加空间面积。

89㎡ · 三室两厅两卫

这个户型看起来与上一个相似，仔细一看也有不同之处，各有各的优势。不足90㎡三室两卫，南北通透都做到了。

【多收纳空间】这个户型值得注意的是，增加很多收纳空间，在玄关、在阳台、在厨房、在卧室......小户型中收纳空间是至关重要的。

【空间功能齐全】不足90㎡三室两厅两卫，阳台、飘窗、餐厅细节之末，处处皆有。虽然没有具体的尺寸显示，可看出餐厅偏小，但可算是独立空间，不影响其他区域功能，也与客厅间有一些距离。

89㎡ · 三室两厅两卫

【南向三面宽均带飘窗】南向三面宽尺寸9.3m开间，客厅和南向双卧的飘窗，赠送3个飘窗面积。

【独立洗衣间】小小空间挤出洗衣机的位置，还可在洗衣机上边设计储物柜或者装饰柜，增加储物空间。合理利用上部空间；独立洗衣机机位，隔离噪音干扰，外立面进行装饰，合理对洗衣机位做了隐藏处理。

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