榜单丨9月天津商品住宅项目榜单权威发布，意料之中

2020年9月，天津全市新建商品住宅成交量约122.2万㎡，环比增加0.4%；成交金额约200.0亿元，环比上浮0.8%，金九尚未显现。

9月商品住宅供应建筑面积环比增加71%，预计10月成交会随供应而增加。

价格方面，9月均价16367元/㎡，结构性环比上浮0.4%。

下面来看单盘成交情况——

9月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约4.9亿元，前十门槛约2.2亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为3.1万平方米，前十门槛约1.1万平方米。区域分布上以环城区域突出，品牌房企优势明显。

中交雅郡城东春晓，位于东丽区地铁6号线金钟街地铁站旁，以6-9F电梯洋房和11-18F小高为主，低层低密度社区规划提升居住舒适度，周边规划约9万㎡商业生活配套，生活配套齐全。项目已于2020年8月29日开盘，项目首开小高15F到顶，85㎡两室、110㎡三室；及洋房6-11F到顶，95、110㎡三室。

天津富力新城，位于静海区团泊新城东区，该项目于2014年7月开盘销售至今，连续数月领跑团泊东区。该项目为268万方全生命周期大盘，占团泊东区59%的土地占有率，教育、医疗、养老、商业、会所、农场、商业综合体7大配套规划，高层、洋房、别墅，全线产品规划，打造全生命周期项目。

9月市区销售榜

和平翰林公馆，位于和平区南京路板块，地理位置优越，占据天津市最优的教育资源，医疗、产业、交通、商业等配套。因为学区的原因，受到不少家长的热烈追捧。

万欣城，位于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧，西有万达、南有红星爱琴海，地块内还有地铁4号线的出入口，规划代建河东中心小学，万欣城项目已经由城投集团接手。

9月环城销售榜

中交雅郡城东春晓，位于东丽区地铁6号线金钟街地铁站旁，以6-9F电梯洋房和11-18F小高为主，低层低密度社区规划提升居住舒适度，周边规划约9万㎡商业生活配套，生活配套齐全。项目已于2020年8月29日开盘，项目首开小高15F到顶，85㎡两室、110㎡三室；及洋房6-11F到顶，95、110㎡三室。

9月远郊销售榜
中建壹方九里，位于武清新城板块，与雍阳西道繁华主路相连，规划为洋房小高产品，96-143㎡在售，主要客群为北漂客户、城区改善、镇下改善等，该项目以功能改善为主，差异周边项目产品。天津富力新城，位于静海区团泊新城东区，该项目于2014年7月开盘销售至今，连续数月领跑团泊东区。该项目为268万方全生命周期大盘，占团泊东区59%的土地占有率，教育、医疗、养老、商业、会所、农场、商业综合体7大配套规划，高层、洋房、别墅，全线产品规划，打造全生命周期项目。

9月滨海销售榜

宜禾一墅，项目位于滨海新区中新生态城中新大道以西、惠风溪以南，位于生态城起步区，区域内别墅项目较少，9月11日二期地块首开13栋双拼别墅，25栋联排别墅，目前已处准现房状态，且拥有实体楼样板间，展示力强。

备注：

统计时间：2020年9月1日-9月30日

数据来源：CRIC系统

统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房。

免责声明：克而瑞所发布的“2020年9月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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