榜单丨11月天津商品住宅项目榜单权威发布，市区项目发力

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2020年11月，天津全市新建商品住宅成交量约121.6万㎡，环比上浮0.9%。

成交金额约203.1亿元，环比上浮2.5%。

数据来源：CRIC

价格方面，11月均价16697元/㎡，结构性环比上扬1.6%。

下面来看单盘成交情况——

11月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约4.4亿元，前十门槛约2.4亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为2.6万平方米，前十门槛约1.3万平方米。区域分布上以市区、远郊区域突出，品牌房企优势明显。

中建壹方九里，位于武清新城板块，与雍阳西道繁华主路相连，规划为洋房小高产品，080地块：7层洋房搭配11层小高，1梯两户，主推的户型分别是：96㎡、109㎡、128㎡、143㎡。055地块规划为，85、96、120平米小高层，洋房户型为110、120、128、144平米。所有户型有一个共同特点，客厅大，客厅是主要的公共生活休息空间，这样居住起来的舒适度很高。该项目主要客群为北漂客户、城区改善、镇下改善等，该项目以功能改善为主。

11月市区销售榜

格调榴园，位于河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧，总建筑面积约42万方。其中，住宅部分总体量近30万平米，规划28栋住宅产品，包含9栋洋房产品，19栋高层产品。配套方面，项目计划在西南角新建一所独立幼儿园，基本能够满足今后项目居民的生活需要。项目主力户型为90-151平米三居，高层29-32层到顶，主推户型为90㎡、99㎡、115㎡以及128㎡三室。

11月环城销售榜
未来城，位于北辰区宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧，是远洋地产携手五矿地产联合打造的超级大盘。整体规划14个地块，包括10期住宅，3期商业，1期学校，总占地面积为160万㎡，总规划建筑面积为328万㎡。富力又一城，位于津南区咸水沽板块，项目体量超大，由富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业联合开发，集居住、商业、办公、休闲为一体。富力又一城以大尺度楼间距的板式高层为主，大部分户型南北通透，动静划分明晰，将私密感、空间的立体感，融入了空间的高利用率和居住舒适度里。

11月远郊销售榜

中建壹方九里，位于武清新城板块，与雍阳西道繁华主路相连，规划为洋房小高产品，080地块：7层洋房搭配11层小高，1梯两户，主推的户型分别是：96㎡、109㎡、128㎡、143㎡。055地块规划为，85、96、120平米小高层，洋房户型为110、120、128、144平米。所有户型有一个共同特点，客厅大，客厅是主要的公共生活休息空间，这样居住起来的舒适度很高。该项目主要客群为北漂客户、城区改善、镇下改善等，该项目以功能改善为主。

11月滨海销售榜

融创观澜壹號，位于滨海中新生态城板块。融创·观澜壹號是融创重归滨海打造壹号系作品，迭新区域人居标杆。项目毗邻中新友好公园，蓟运河，享鲜氧生活。多条成熟路网，在建地铁Z4通达全城。中新友好图书馆、国家海洋博物馆等项目犒劳身心。项目以≥40%高绿化率，≤1.6低容积率，建面约80-130㎡雅适空间，匠筑低密宜居洋房。

备注：

统计时间：2020年11月1日-11月30日

数据来源：CRIC系统

统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房。

免责声明：克而瑞所发布的“2020年11月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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