2021年首秀，蓟州红星广场旁上架两宗宅地，起始楼面价4221元/㎡

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昨日，蓟州新城上架两宗宅地，津蓟（挂）2020-001号和津蓟（挂）2020-002号。

津蓟（挂）2020-001号，地块出让土地面积33133.5平方米，容积率为1.0-1.6，起始价为2.238亿元，折合楼面价为4222元/㎡。

津蓟（挂）2020-002号，地块出让土地面积33332.4平方米，容积率为1.0-1.6，起始价为2.251亿元，折合楼面价为4221元/㎡。

两宗地块将于2021年1月14日摘牌。

蓟州新城板块


将于2021年1月14日摘牌

津蓟（挂）2020-001号，位于蓟州区滨湖街南侧、湖东大道东侧，其四至范围为：东至清水路，南至秀水街，西至湖东大道，北至滨湖街。

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

该地块出让土地面积33133.5平方米，容积率为1.0-1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤28%。

地块起始总价为2.238亿元，折合楼面价为4222元/㎡。

竞买人须交付竞买保证金人民币5600万元。

该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为3.25亿元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为47900平方米。

津蓟（挂）2020-002号，蓟州区滨湖街南侧、清水路东侧，其四至范围为：东至八方路，南至秀水街，西至清水街，北至滨湖街。

该地块土地用途为城镇住宅、教育、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、教育50年、商服40年。

该地块出让土地面积33332.4平方米，容积率为1.0-1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤28%。

地块起始总价为2.251亿元，折合楼面价为4221元/㎡。

同时配建9班幼儿园，独立建设。

竞买人须交付竞买保证金人民币5630万元。

该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为3.27亿元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为48800平方米。

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