1月到访热度榜单新鲜出炉，春节即将上线，市场表现平淡

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1月单项目平均周度到访量达80组（12月为119组，11月为114组），市内六区单项目平均周度到访量达87组，环城四区90组，远郊五区71组，滨海新区67组。

临近春节，项目营销动作减少且已开始返乡过年，导致本地以及外地购房者数量减少，叠加环津疫情反复人心惶惶，购房热度下降，新房市场进入淡季。

TOP50主要分布

市区项目入榜有10个，除了和平区以外，每个区均有项目入榜。红桥和河西两区分别有三个项目入榜，红桥万达水西台到访热度居首，河西天津瑞府以较低价格入市后，到访量继续维持在较高点；河北、南开分别有一个项目入榜，紫樾宸府和南开·宸院。

环城项目依旧占据榜单约5成，共有23个项目出现在榜单上。主要集中在津南区海教园、天嘉湖，西青区大学城。本月大学城4个项目入榜，大华国展公园世家首开也拉动周边项目到访量。

远郊项目主要集中在武清商务区板块，宝坻城区和静海团泊东西板块，上榜项目多为持续热销或大盘项目。

滨海主要集中在生态城，榜单前十二名内有两名来自生态城。

TOP10项目概述

万达水西台位于红桥区人民医院旁，规划低密洋房产品，近期营销活动较多吸引客户到访。

融创观澜壹號和融创星耀五洲、未来城、中海国际公园城、天宝福苑属于榜单中的常客，观澜壹號位于生态城板块，项目性价比较高；星耀五洲、未来城和中海国际公园城为大盘项目名气流量持久；天宝福苑位于宝坻老城，老城板块项目较少，天宝福苑性价比高且位置优势好。

中国铁建花语天著和大华国展公园世家项目相邻，国展开展在即，国展西板块利好凸显，板块内项目热度提升，中国铁建与大华两项目均为近期首开，到访热度持续。

保利和光尘樾、阳光城文澜公馆两项目跨进榜单前十位。保利和光尘樾12月首开，保利两项目领销城市西南片区；阳光城文澜公馆位于瑞景，属于外环内板块配套成熟，小户型强功能，大户型重舒适度，周边住户多置换能力强，关注度高。

*请阅读文末数据说明

免责声明：如使用文中数据请标注数据来源“克而瑞天津机构”。克而瑞所发布的“2021年1月项目到访热度排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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