天津房奴生存状况调查:买套房全家不吃不喝只需12年
论房奴生存状况,城市和城市之前也是差异蛮大。根据《全国35个大中城市房价收入比排行榜》,2014年全国35城房价收入比均值为7.1,其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市遥遥领先,天津排在第十,房奴苦逼程度克而瑞小编概括为:全款买房需要全家11.6年的工资……
根据上表数据,天津房价收入比为11.6倍,排名第10位,就是说天津城镇居民需要花11.6年的家庭收入,才能买一套100平米的房子。
整体上看,35个大中城市的房价收入比有以下三个态势:
一,呈现出东、中、西梯度递减的态势,且相差幅度较大。
二,一线城市明显整体高于二线城市,深圳、北京、上海分列第一、二、三位,但个别东部二线城市如福州和厦门偏高。
房价收入比越高,说明普通民众购房能力越弱,房奴压力最大,反之则压力越小。我们看到,在前十名的城市买房还真是挺难的,尤其是深圳和北京!
而在呼和浩特、银川、西安和长沙,平均不到7年的家庭收入,就能买套100平米的房子,克而瑞小编简直羡慕cry。
不过,甘蔗没有两头甜,从另一个角度来看,房价收入比高的城市,虽然买房的压力大,但一旦成为有房族,房产增值的几率也大。以天津项目为例,今年初成交均价前50的情况是这个样子的:
来源:CRIC克而瑞数据
根据以上克而瑞数据,卖得最贵的前50个项目,最低2万/平米出点头,最高3万/平米。好,我们再看来最近的:
来源:CRIC克而瑞数据
瞅瞅,还是前50名最贵的项目,最低卖2万1/平米,最高价飙到4万8/平米了……
苦不苦,甜不甜,最后咱做个小调查:
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