你要买的房子涨价了吗？业内人士：这种地方的二手房，建筑面积均价每平米8000多！
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编者按：房价是大家都关心的话题，最近哈尔滨4月份二手房房价也出炉了，你家小区房价到底是涨了还是跌了呢？【最新房价】从去年年底开始，李庆鹏就到处转悠想买一套二手房。最近，他终于选好了，不过却发现房价上涨了。
全文共757字，阅读大约需要2分。
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李庆鹏看好的房子地段比较好，是2008年的房子，使用面积60平方米。按照几个月前每平米一万的价格，他需要花60万买房。不过，现在买这套房子，他得花72万。其实，不只是李庆鹏看中的那套房子涨价了。
壹彤地产 总经理 马宁：
这两个月刚需的客户比较多一些，改善型的客户较少一些。刚需是指自住型的，他有需求 ，比如为了孩子结婚，还有一些上大学毕业到哈尔滨，要买房子的，自住型的购买者要多一些。因为老城区交通方便具备一些装修，现在老城区的房子建筑面积均价能达到7000多（每平米），原来能达到6000多（每平米）。
位于老城区的二手房因为交通相对便利，比较受青睐。那么，新城区二手房的表现又如何呢?
壹彤地产 总经理 马宁：
新城区房子房价比老城区涨幅空间更大一些。因为它毕竟年限比较新。条件好一些的客户可能首先选择一些新城区的房子。现在购房者针对那些新城区的房子，看得也是比较多一些。
壹彤地产总经理马宁说，目前，新城区二手房均价，建筑面积能达到每平米8000多元，同比每平米上涨2000多元。4月，哈尔滨二手房均价每平米8624元，3月二手房均价每平米8591元。
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记者：于明明
责编：张 驰
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