长沙一小区顶层防水工程变“放水工程”？施工方：我们也是受害者，愿协商
“本来是一件很好的事情，是一个防水工程，结果变成了放水工程。”近日，住在长沙市雨花区湘府名邸的张女士向晨意帮忙记者求助称：8月12日下午，她和丈夫在家中休息，突然听到“哗哗”的流水声，打开房门一看，发现厨房天花板多处漏水，家具不同程度受损。“我们请人帮忙判断了一下，把受损的家具换新以及重新装修房子需要7-10万的样子。”
张女士说，之所以会漏水，是因为小区楼顶的施工方在进行闭水测试，排放大量积水导致的。
8月16日，施工方湖南赛生建筑有限公司工作人员严先生表示，此前公司，业委会和业主展开过协商，但没有达成一致：“我们愿意出3.5万元。在这个事情中我们也是受害者，水管搭建本身就存在一定问题。”
目前，双方将委托一家有资质的鉴定机构对相关情况进行鉴定，等到鉴定结果出来，再进行下一步协商，或者走法律程序。
周末家中突然漏水，多处家具受损
张女士住在长沙市雨花区湘府名邸小区某栋18楼。由于小区是一所老小区，家中经常会出现渗水现象。张女士将相关情况反馈给了业委会和物业公司。
为了解决小区的外墙渗水问题，业委会启动了维修基金，由湖南赛生建筑有限公司来进行防水修缮工程。
8月12日下午3点30分前后，工程已经接近尾声。这天，张女士两口子正在家中休息，突然听到家中传来“哗哗”的声音。二人顺着声音来到厨房，发现只要有洞的地方都在大量出水：灯具接口，排风扇口，房间里瞬间变成了水帘洞。
张女士夫妻俩立刻将情况反馈给物业公司，业委会以及和施工方，随后，有工作人员来到张女士家中，几个人一起用扫把，拖把等工具清理积水。张女士说：“本来蛮好的一个防水工程，搞成放水工程了。大概漏了4个多小时才结束。”
记者现场探访：
屋内多处有浸渍，楼顶布满防水用具
8月16日，晨意帮忙记者来到张女士家中。记者看到，张女士家中有多处渗水痕迹，厨房天花板有明显渗水痕迹，冰箱也进行了移位。“冰箱被水淹了，橱柜被水泡了，甚至燃气灶口都在喷水。”
张女士说，事发后，自己和业委会、物业公司、施工方工作人员一同进行过协商，但没有就赔偿一事达成一致。张女士说：“我们请专业人员进行过评定，我们家的损失差不多在7-10万左右。但施工方只肯赔3.5万”。
在一份手写的《关于湘府名邸8月12日事故认定情况说明》中写着：吊顶泡烂破损，冰箱、燃气灶损坏，处于不可用状态。全屋定制的橱柜泡水，厨房出现漏电情况，并且一盏灯损坏。在这份事故认定情况中写着：“在施工过程中泄水，导致主排水管脱落。”并有业委会、施工方、物业和业主的签名。
张女士表示，据她了解，8月12日当天，防水修缮施工已经完毕，当时施工队在楼顶进行闭水测试。“就是把楼顶当成一个小水库灌水，看看有没有水滴下来。事发这天，是闭水测试的最后一天，施工方要用天台的排水口将水排下去。”
晨意帮忙记者在天台看到，地上铺满了防水用具。天台排水孔连接的管道正好位于张女士厨房的顶板上方，而管道中有一部分地方缺失。张女士说，泄水的原因正是水管脱落：“那么多水一下子全部流了下来，导致排水管出现了脱落。”
施工方：
我们也是受害者，愿与业主协商
8月16日，施工方湖南赛生建筑有限公司相关负责人颜先生表示，此次漏水是一个意外：“我们也是受害者，在闭水测试过程中，公司没有操作失误。但我们愿意和业主进行协商。”
颜先生说，此次漏水事件和楼栋管道设计有关：“我们严格按照规定方案进行排水试验，结果（排水过程中）管子冲开了，水就渗透到业主家里了。首先，这是一个外排水管，按照现在的规定来说，外排水管是不能走室内的。而且管口本身搭建就不严谨，没有做支撑。”
当记者问到是否有提前对水管进行摸排工作时，颜先生说：“管道都在石膏板的吊顶里面，我们不可能无缘无故去把业主家里的石膏板给它拆开，对不对？”
颜先生说，此前曾与张女士进行过协商，但双方没有达成一致：“业主确实因为漏水承受了一定的经济损失。我们不是不愿意赔偿。我们提出过一些方案，比如对她家中损坏的家具进行7折的折旧赔偿，恢复吊顶和石膏板，比如进行3.5万元的赔偿，全被拒绝了。我建议过业主，可以请第三方机构来进行鉴定，也可以走法律途经。”
随后，在晨意帮忙记者协调下，双方同意委托一家有资质的鉴定机构进行鉴定，等到鉴定结构出来，再进一步协商，或者走法律程序。
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