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速看!长沙执行认房不认贷,利好这两类购房者
湖南中原研究院执行院长陈世霞说,本次政策主要调整住房按揭贷款时对首套房信贷资格认定。
根据长沙原有“认房又认贷”政策,首套房是指借款人在全国范围内,没有通过贷款购买过住房,也就是无贷款记录。同时还需满足在长沙限购区域内没有住房。需要关注的是,在长沙限购区域内无住房,是以家庭为单位,不仅仅指借款人本人无住房,还包括借款人配偶及未成年子女无住房。实际上,自2022年以来,长沙多家银行已经优化“认房又认贷”政策,结清家庭名下房贷,或将名下唯一住房长租,就可以享首套房贷利率。最新认定标准下,仅考虑家庭成员名下在长沙市无房,不再关注是否存在全国范围内的信贷记录,均视为首套。可以享受最新的首套房政策。对比原有政策,现在“认房不认贷”进一步宽松。陈世霞表示,综合判断,本轮政策刺激效果预计将在1-3个月内对市场起到一定提振作用,随后市场回归基本面。政策效果将在9-11月达到最大,随后12月后将回到长周期通道内。一个背景是,在三部门发布通知推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施之后,一线城市广州率先落地认房不认贷政策。截至目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市均已执行认房不认贷政策,武汉、中山、惠州、东莞等城市也已落地认房不认贷政策。8月31日,比亚迪唐EV冠军版、唐DM-p冠军版/战神版、唐DM-i冠军版200KM组成的唐家族全擎高价值系列,新车正式上市,售价24.98万元-30.98万元,同时为用户准备了包括“2大无忧购车政策、1大无忧用车保障、5大专属贵宾服务、5大智联在线服务”的多重盛唐礼遇。详询当地比亚迪王朝店,开启国潮新礼遇~
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