"当代上品湾MOMA“卖理财产品，涉嫌非法集资将被查

天元区“当代上品湾MOMA”项目在未取得商品房预售许可证的情况下，购房者可购买一款理财产品认筹，市房产局答复已经违规预售。买个房心好累！ 当代上品湾MOMA"认筹"套路深，必须先买理财产品 尴尬的是，项目没有预售许可证

开发商推荐购房者购买的这款理财产品到底合不合法？昨日，记者将情况反映到市打击和处置非法集资工作领导小组办公室（以下简称市处非办），经初步调查，相关负责人表示，该理财产品的推出涉嫌超范围经营和非法集资，将进行查处。

昨日，“当代上品湾MOMA”项目开发商、湖南原绿置业有限公司的相关负责人对于晚报的报道进行了回应。相关负责人称，“摩玛金服”是合法的互联网金融平台，取得了合法的资质，并提供相应资料，证明“摩玛金服”平台账号主体第一摩玛互联网技术（北京）有限公司的合法性，并且称，运营公司第一摩玛资产管理（北京）有限公司也有工商营业执照，是合法的，公司通过平台推出的理财产品也是合法的。对于市民的投诉，开发商进行了澄清。比如晚报报道的借款人出现两家企业，相关负责人解释，那是协议文本范本，“快快赚0148株洲专享”理财产品的借款人是第一摩玛资产管理（北京）有限公司。

经市处非办相关负责人初步调查，第一摩玛资产管理（北京）有限公司是一家在工商部门注册的合法企业，但是工商营业执照上注明的经营范围，明确标注“不得以公开方式募集资金”，而该公司对购房者推出理财产品，就是在公开募集资金，这已经涉嫌超范围经营，还涉嫌非法集资。

目前市处非办已经将相关情况传达给天元区处非办，将对此事进行查处。

湘江麻辣烫：

多些诚信，少些套路

房子还没有预售资格，但房产商又垂涎买房者的钱袋子，怎么办？打擦边球，咱来卖所谓的“理财产品”吧！“当代上品湾MOMA”楼盘未取得商品房预售许可证便对外认筹，还以“一万抵三万”做诱饵，卖理财产品。这涉嫌非法集资。

国家早就规定，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。去年3月底，我市出台房产新政“株14条”，依法查处未批先建、挪用或抽逃预售资金、发布虚假广告等违法行为。

尽管明文禁止，但现实生活中，仍有不少开发商通过变法玩套路铤而走险，谋取利益，甚至破坏了整个房地产市场秩序。今年株洲楼市销售火热，不少开发商也趁机为抢占市场份额，即使不具备销售条件，也利用各种套路变相“预售”，这亟须相关部门引起重视，进行整顿。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，如何破解房地产商套路？笔者以为，相关职能部门一方面要加强违规预售监管，严惩违规预售行为，另一方面要通过报纸等媒介渠道把违规预售内幕公之于众，以防消费者上当受骗。

注：此为原创作品，如需转载，请后台联系授权；未经授权，不得转载。

精彩新闻推荐