实务 ▍非旅行社公司发生代订房费的业务是否可以差额征税？

海口税务 2021-12-10

非旅行社公司发生代订房费的业务是否可以差额征税？

您好！根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1附《销售服务、无形资产、不动产注释》第一条第六款第八项规定：“……经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。……”和附件2第一条第三款第四项规定：“经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票。” 因此，如您提供经纪代理服务，应按上述规定确定销售额。