建证·智造 | 居民共建，无界共享——北京朝阳区南郎家园小区环境提升改造项目
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本期“建证·智造”，居民共建，无界共享的小区环境改造理念，实现舒适性、便捷性、安全性的全面提升。
小花园效果图
1.项目背景
1.1 项目概况
设计单位：中国中建设计研究院有限公司
建设单位：北京市朝阳区人民政府建外街道办事处
建设地点：北京市朝阳区南郎家园小区
建筑规模：占地面积16396平方米
项目位于北京市朝阳区南郎家园小区，小区位于长安街沿线，CBD商务中心区内，紧邻东三环国贸桥，与中国尊形成对景。项目为全国老年友好型示范社区，同时也是北京市建筑师负责制试点项目。
项目区位
建设范围
1.2 设计思路——“居民共建，无界共享”
项目改造以舒适性、便捷性、安全性为三大建设原则，根据现状摸排结果进行系统设计，从社区系统规划和社区环境营造两个方面，对社区的通行规划、便民规划、生活环境以及人文环境展开设计，打造娴静、优雅、适老、文韵的社区空间。主要改造内容为流线梳理、停车规划、启航之路、游憩系统、共享客厅、配套系统、社区IP、城市展示面。
南郎家园小区环境提升改造技术路线图
2. 项目成效
2.1 从围墙到居民共建的文化空间界面
项目选取了社区与城市空间过渡的围墙区域，以航空文化、社区风貌、历史沿革等内容为主题，联合社区居民共同参与墙面绘制，打造集休憩和历史文化展示为一体的空间界面，打破了围墙单调的违和感，唤醒居民对社区的记忆，增强居民的归属感。
居民共建墙绘
2.2 从绿化到居民共享的游憩林荫花园
项目选取了空间荒废、难以通人的绿化空间，居民无法进入享受林荫，空间利用率低。因此不是社区缺少使用空间，而是无法进入空间。设计通过对绿化空间内居民游憩流线的梳理、景观植被的植入、休憩设施的补充，打造了一个可供居民共享的游览、休憩花园，有效利用林荫空间。
绿荫小花园
2.3 打造步行优先的人车分流系统
在人行系统方面，打造全区域步行优先健康步道系统：设置全程无障碍的健康游览步道；设计无障碍步道，考虑轮椅使用者的通行需求；设计可达性步道，可以连接各个活动区域；设计安全性步道，铺设防滑地面铺装。在车行系统方面，打造人车分流的有序闭环流线，改变现有道路混乱的现状，实现小区内车行有序 ；保证停车入位，实现人车分流。
小区流线梳理改造
2.4 规划整合多样化的停车区域
增加机动车车位、集中布置，将停车数量由原来的规划车位93辆，增加为150辆，保证保有量150辆有序停放，同时，将停车位置由原来的全社区散点布置改为集中于南侧两车行出入口之间布置；停车方式因地选型，采用垂直停车位和平行式停车位；新增10个机动车充电停车位，配置智能扫码设施；增加车位显示屏，实时更新剩余车位数量；车行出入口设置操纵杆进行智能管理。
此外设置快递外卖临时停车位，在楼栋侧边配备快递外卖临停车位80个、保留现场已设置的非机动车停车棚。
小区停车规划改造
2.5 打造具有文化氛围的“启航之路”
“启航之路”的改造措施包括墙绘照明结合措施、七小门店便民措施、互动打卡拍照措施、景观休憩装置措施。道路设置航空文化历史铺装，意味开启航空之路。路边结合行道树设置绿荫休憩座椅，在道路尽头可看到中国尊的身影。
小区“启航之路”改造
2.6 打造全龄友好的游憩系统
游憩系统的打造思路为3 大类人群、9大需求、6大生活特色、8个重点空间。人群以儿童少年、青壮年、老年人为主，打造老幼同欢、阳光康体、科普园地、社区集市、记忆长廊、书法传承、居民苗圃、人宠共存八大重点空间。
小区游憩系统打造思路
整体景观设计以南郎家园航空文化为主基调，选定社区的整体设计风格，将居民的航空记忆与航空文化融入到空间设计中，使航空文化成为连结居民情感的文脉主线，打造一个底蕴深厚的航空文化居住区。
小区景观设计
除此之外，设计针对游憩系统的景观提升和绿化补建两个方面，对绿地空间进行整合，保留现状乔木；以美观、低成本、易打理和北京在地植物为植物树种种植原则，增加观花及色叶植物、 灌木、地被等，进行合理的季节性配置，以此达到最佳的景观效果；同时还强调以人为本，避免在楼前楼后临近楼体位置种植大乔木，选用耐修剪植物种类，充分考虑居民生活对通风、光线、 日照的要求。
小区游憩系统景观提升和绿化补建
2.7 打造邻里共享的单元客厅
设计针对不同的单元入口现状，采取智慧终端门禁技术，助民信息措施、门厅过渡措施等，为社区居民带来便利。并结合林下空间设置趣味的楼前娱乐地面引导，以及无障碍通行坡道，打造人性化的通行流线，形成邻里共享的单元客厅。
小区共享客厅改造
小区无障碍坡道改造
2.8 设置便民利民的配套设施
配套设施的打造采取管线归槽技术，结合适老铺装措施、适童扶手措施、标识系统措施、低位按钮措施、盲文引导措施、语音提示措施，充分考虑各个年龄段与各类人群的使用需求。
同时配套有：1）垃圾分类设施：在垃圾桶12个总数不变的情况下重新合理排布， 保证任何门口20米内可达。2）夜景照明系统：打造无死角景观照明的夜景照明系统，满足园路、回家之路、活动场地、疏林草坪的基本照度，加强重点位置的装饰照明，如主景树和特色乔木、艺术装置、景墙标识的照明。3）降噪防扰系统：注重活动场地与楼栋之间设置隔离距离，在距离较近时设置绿化等降噪措施，场地内避免声响较大的器材。4）晾晒配套设施：根据居民日常生活习惯，基于场地现状条件，结合部分活动设施，在居住楼栋南侧设置晾晒场所，方便居民晾晒。
小区垃圾分类设施
2.9 营造社区文化氛围
社区风貌IP的打造采取视觉交互设计措施，结合文脉具象化表现措施、标识导引适老化措施、社区风貌系统性布局措施、社区特色视觉设计措施，打造鲜明的社区特色。
其中社区标识部分，设计进行了适老色彩研究并形成社区适老色谱，辅以文化关键字拓扑变形，进行标识导示系统设计；除此之外，设计还结合社区的历史沿革、文化脉络和居民记忆打造专属的雨水篦子与污水井盖，共同形成南朗社区文化IP。
小区社区风貌IP改造
视觉: 马小媛
编辑: 凌苏扬 于紫硕
审核: 薛 峰 张文锦
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