变天！国家刚刚宣布，合肥房价现“双降”，新房已是3连跌

刚刚（12月16日），国家统计局刚发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：

合肥新建商品住宅销售价格指数环比下降0.3%，二手住宅销售价格指数环比下降0.2%。近一年来首次出现“双降”。

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合肥新房价格三连降

9月份，2018年5月开启连涨16个月的合肥新建商品住宅销售价格指数环比首次下降0.1%。10月份，降幅加大至0.3%。

11月保持了0.3%的降幅，没有进一步扩大。至此，合肥新建商品住宅销售价格指数已是三连降。

定基2015年总涨幅方面，11月份合肥新建商品住宅销售价格指数下降0.5%，变为60.5%。

仅次于西安的68.5%，排在70个大中城市第二位，但双方的差距越来越被拉大。

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二手房价格近一年来首降

11月份合肥二手住宅销售价格指数终于未能坚挺，下降0.2%。

9月新建住宅下降，二手住宅仍在上涨，10月份转为持平。

2018年12月起，合肥二手住宅销售价格指数一直处于上涨或持平态势，直到11月份才被打破。

与2015年定基相比，11月合肥二手住宅价格涨幅60.5%，终于被深圳的61.1%超越，位居70个大中城市第2位。

8月起，合肥二手房大面积“放贷难”的情况仍未出现转变，合肥二手房价格有可能迎来持跌行情。

结语

国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析，11月份70个大中城市商品住宅销售价格走势总体平稳：

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。

上周，合肥各大楼盘依然借着双十二大打“特价房”降价牌。连降3个月的合肥，12月份房价很有可能蝉联“双降”局面。

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