重磅！12字定调2020中国楼市，安徽3盘全国“称雄”

挥别波澜壮阔的21世纪10年代，迎来全面小康的21世纪20年代，中国房地产业将走向何方？

2020年1月4日，全国近30家主流媒体及全国房地产商会齐聚重庆，揭晓2019中国地产荣誉榜，共论2020年楼市趋势，承前启后，奏响最强音。

01

12字定调“美需”时代

脱贫、环境保护和金融稳杠杆等是中央经济工作会议为2020年社会发展定下的重大主题。

俗语云：小康不小康，关键看住房。

全国房地产商会联盟主席顾云昌表示，2020年是全国全面实现小康的最后一年，房地产脱贫主要是解决特别贫困家庭住房问题、解决农民工住房问题以及解决年轻人的住房问题。

2020年要实现保持房地产行业健康发展目标，其核心是落实好“房住不炒”、“因城施策”和“不做短刺”。

顾云昌认为，房地产业迈入“全面小康”，是从“刚需”时代升级至“改需”时代后迭代为“美需”时代。

“美需”时代需要培育好市场，打造好产品，发展好企业。

02

安徽3盘称雄全国荣誉榜

当产业与媒体交汇，必然有大事——2019中国地产荣誉榜正式揭晓。

中国地产荣誉榜创始于2004年，由《广州日报》、《解放日报》、《深圳特区报》、《扬子晚报》和《新安晚报》等全国30家主流媒体联合推出，选拔行业标杆，促进全国房地产行业的健康发展。

16年来，30余家主流媒体始终共同发声，对报名参加评选的企业、项目及个人坚持统一的考评标准，对整个房地产行业形成轰动效应，已成为极具公信力及权威性的评选，影响深远，好评如潮。

2019年“中国地产荣誉榜”以“致敬新时代，共享新境界”为主题，在全国推选2019中国美好生活典范楼盘、2019中国标杆文旅地产、2019中国城市新地标、2019中国宜居幸福社区等六大榜单。

最终全国70余个楼盘、40余家房企荣登2019中国地产荣誉榜。碧桂园作为获奖企业和楼盘代表，现场获颁奖状奖牌。

上游新闻、重庆晨报作为东道主，特邀请全国主流媒体代表以及全国房地产商会代表参观了2019中国地产荣誉榜获奖企业龙湖地产两大项目——龙湖光年、龙湖舜山府。

两个项目打动了每个参观者。沈阳房地产商会负责人评价道，精细程度让人折服，任何细节都是一气呵成，难得难得。

由《新安晚报》推荐的建发·雍龙府、徽盐·安徽中心、恒大未来城分别代表安徽荣膺2019中国美好生活典范楼盘、2019中国城市新地标、2019中国标杆文旅地产大奖。 

2019中国美好生活典范楼盘

建发·雍龙府

建发·雍龙府由建发房产匠心建造，作为其首献庐州的高端改善低密度住区精品，项目西临政务区，位于政务区万象城向东2800米，占地约8.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率1.8，规划别墅、洋房与高层三大业态，营造完美新中式生活流线，勾勒错落有致的天际轮廓。

建发·雍龙府承古之礼制，执匠心工法，严格按照王府规格打造“一进门、二进厅，三进园，四进堂，五进宅”的五进制礼序大宅。

在建筑上，建发·雍龙府以王府之仪，彰显赫门第。五间三启门重现王府威仪，撇山影壁阔立王府之势，重檐庑殿顶彰显贵隐阶层荣耀，龙门雀替寓意吉运当头，狮形抱鼓石象征家宅富贵，古代台基最高等级的须弥座寓意基业长青，国外进口的名贵罗汉松，匹配顶尖圈层身份。

在造园上，建发·雍龙府师法江南园林，营造山水秘境，取东方意境，接江南气韵，汲取古之王府布局，呈中轴对称之势，浓缩廊桥、凉亭、叠石、雕艺、林木等，多重园林围合，集中国园林景观精萃。

以荷塘月色寓意福财满地、吉祥如意；以风雨连廊为业主提供专属休闲场域；以摘星亭打造江南名园专属亭之形制；以泊月桥再现苏式园林之经典；以水归堂藏风聚气、府纳财禄，再现江南园林钟灵毓秀之美。府藏东方，大美共鉴，方寸之间尽显诗情画意。

2019中国城市新地标

徽盐·安徽中心 

徽盐·安徽中心位于合肥市庐阳区长江中路北侧，老省府大楼对面，项目紧邻合肥最具有标识性和代表性的商业街——淮河路步行街，是当之无愧的合肥城市中心地段。

徽盐·安徽中心，由省属大型国有企业安徽省盐业投资控股集团有限公司开发，地处淮河路商圈、四牌楼商圈、三孝口商圈交会处，所在片区写字楼林立，超40家写字楼，逾百家500强名企进驻于此。

区域交通价值明显：长江中路贯穿城市东西，紧邻地铁2号线、1号线和规划中的5号线，三轨交会，纵横全城。商务价值高企：依托城市核心位置，项目周边金融网点密布，包括工、建、中、农四大银行在内的多家银行及总部，众多的证券、保险机构在此设点。

徽盐·安徽中心占地1.17万㎡，建筑面积15.4万㎡，1~7F层为大型现代体验商业MALL，8~18F为法国雅高旗下知名星级酒店，20F以上为写字楼。

高区21层均价11000元/㎡起。建筑外立面采取双层中空LOW-E全玻璃幕墙，时尚大气，身份标识突出。

项目配置12部高速电梯，电梯配比1:4500，合肥最高水平，6s／m提速，30s抵达云端，有效避免上班高峰期电梯拥堵，空调采用国际上最新型的VRV中央空调，自由开关，自由控制，配置新风系统，保证办公区24H空气清新。项目还有停车位765个，位配比1:141，远超国际1:150㎡的标准。

2019中国标杆文旅地产

恒大未来城

恒大未来城，是世界500强恒大集团匠心布局合肥空港大学城心，毗邻恒大阳光半岛打造的一座约87万㎡智慧人居大城。

空港 新 城 是 合 肥“1331”城市发展战略重要组成部分，现升级为国家级滨湖科学城组团。

周边合肥信息技术职业学院、安徽医学高等专科学校、万博科技职业学院等动工建设，安徽涉外经济职业学院、安徽世杰电脑学院等规划入驻，价值有目共睹。

万亿恒大以智慧产业布局，社区内涵盖业主无感通行、智能联动呼梯、智能访客邀请、智慧管理大屏、智能周界入侵监测、异常情况智能监测、可疑人员智能识别、安保指挥智慧高效、线上物业服务、一站式生活服务等十大智能系统配置，提供更安全、更便捷、更高效的社区生活。

自建21班制业主幼儿园，配置高规格运动中心、湖岸铂金会所、风情商业街等多元配套，圆满理想生活所需。

社区秉承9A精装理念，满屋名牌荟萃，匠心精铸为业主打造舒适生活体验。金碧物业全程护航，秉持“1530”服务理念，急业主所急想业主所想，以24小时管家式服务为生活排忧解难。

项目更精研经典住宅布局，超百米楼间距，户型方正通透、开阔视野、利用率高。建筑面积约80~109㎡精品住宅，装修折后价5988元/㎡起。

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