小区交付6年，地下车库还没建成，开发商边卖房边称资金有困难
“小区里的地面车位很紧张，因为没有地下车库，停车难不说，乱停的现象也很严重。”
近日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者接到读者反映，六安市裕安区同济万象城小区2014 年交付以来，开发商宣称配套建设的车库为智能化机械车库至今没有建成投入使用。
让居民们有些不解的是，同济万象城小区三期项目的三栋楼房正在开工建设。
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居民反映：地下车库迟迟建不成
“我们家住进来有六年左右了，小区车库都没能建成。”
小区居民周先生向记者介绍，同济万象城小区位于六安市裕安区学府西路与淠滨路交口，在他们家搬进来之后，小区车库一直没有什么大动静。
据他了解，小区车库是在2013 年前后就动工建设了，可之后却一直没能建成。
周先生对记者说，现在同济万象城小区里有20 多栋居民楼，都是小高层，有车的业主并不在少数，虽然小区也设置了一些地面停车位，但远不能满足小区居民的停车需求。
小区居民也就车库的事情多次找过开发商，但问题一直都没能解决。
另一位小区居民刘先生则向记者反映，因为小区配套的车库没有建成使用，小区内停车很紧张，经常有乱停车的现象，有时候车子就停在居民楼下或小区道路上。
最近小区内公示了一张“万象城地下智能化机械车库”设计图，但一直没有复工动静。
02
记者探访：车库内部积水很严重
4月20日上午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到位于六安市裕安区淠滨路上的同济万象城小区。
进入小区后，记者向几位居民询问小区车库的情况，一位居民指向西边不远处，“那几辆车后面就是车库，里面估计都能养鱼了。”
随后在居民的指引下，记者来到了车库的东侧出入口，这处出入口与小区道路之间有一个斜坡，出入口前停着三辆车，附近长满了杂草，斜坡是水泥地面，地面上已有不少青苔，出入口看着有些破败，与周围的居民楼显得有些格格不入。
记者从这处车库出入口进入车库内部，里面黑漆漆的，向里走能听到滴水声，正如居民们所说，车库内部有很多积水，还有不少泥土，但车库的框架已建成，只不过里面看不到任何设施，诸如防爆门、通风管等都没有。
之后记者也来到小区车库的西侧出入口，在出入口前的水泥地面上也有不少青苔，斜坡上还堆着不少管子，这处出入口已被蓝色的铁皮围挡起来。
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现场公示：机械车库能停700多辆车
记者在小区内走访时，也看到了居民们说的“万象城地下智能化机械车库”设计图，在设计图上的“车位数统计”一栏，记者看到上面写着，“机械车位710 个，平面车位60个，合计：770 个”。
记者联系到小区物业了解相关情况，一位物业人员告诉记者，这张设计图确实是最近才公示的，但车库内部线路、通风管道等基础设施都还未建，他们也不清楚具体会何时开工继续建设。
记者从小区物业了解到，小区内的露天地面车位只有100 个左右，而目前已登记的业主车辆已有好几百，还不包括一些租房子的居民，地面车位无法满足业主停车需求，随着车辆日渐增多，车库若不投入使用，后期车辆停放还会是更大的难题。
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开发商回应：公司确实出现了困难
4 月20 日上午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者就此来到安徽同济置业有限公司六安分公司在同济万象城小区内一处办公点，同济万象城项目工程部的一位负责人接受了记者采访。
“车库一直没能建成和公司资金链出现问题有关，也造成同济万象城项目建设周期延长。”这位负责人向记者介绍，小区车库确实是在2013 年左右开工的，车库的主体框架已基本完工，目前主要是里面一些车位设施和相关设备不到位。
对于记者提到的车库内部积水严重的问题，这位负责人称这可能和车库所在的地势相关，后期会进行处理。
“车库内主要建的是双层的机械车位，有少量的独立车位。”这位负责人告诉记者，在搭建机械车位之前，还需要投入大量资金建设混凝土地面、消防、通风、防爆门等，同时还要购入机械车位部件，“这一块在一起，再加上施工费用等，可能需要的资金不下两千万。”
“公司确实出现了困难，但不会不管事，更不会跑路。”这位负责人还向记者介绍，他们公司在省内其他地方也有项目，但对于何时能开工继续建设车库，这位负责人并没有正面回应。
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记者调查：开发商还在建新楼
在采访中，有小区居民带记者来到小区西边的松林路上，这里的一处工地大门上写着“同济万象城三期5、10、18、23、28 楼”，工地处正常开工建设的状态。
居民们告诉记者，这里是同济万象城三期项目，目前正在建设的是已拿到预售许可证的三栋楼房。这也让不少居民心生疑问：开发企业还在建设新楼房，为何已交付多年的小区，车库还一直无法建成呢？
对此，该项目工程部一位负责人向记者介绍，同济万象城三期项目有三栋楼目前确实正在开工建设中，因为前期有合伙人注资，尾盘项目得以动工建设，且近期准备对外销售。
这位负责人对记者说，尾盘项目能否被盘活还要看销售情况，此前六安市裕安区住建局等部门已约谈了公司的相关负责人，尾盘项目资金将用于车库等建设。
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部门声音：项目资金将被监管
4月20日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者从六安市裕安区住建局了解到，裕安区住建局已联合裕安区房管中心、城南镇政府就同济万象城所暴露出的相关建设问题，多次约谈开发企业相关负责人，并督促其对小区配套破损和滞后问题加紧整改建设。
“近期该项目资金已进入监管账户，尾盘项目的预售款及所销售资金也将被监管。”
记者也就此采访到裕安区建筑市场与工程质量安全监管中心，一位工作人员告知记者，项目资金将用于同济万象城小区建设之中，下一步将继续联合相关单位，督促开发企业相关建设事宜实施进度，确保业主合法权益得到保障。
By 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 魏鑫鑫
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