刚刚！34字定调楼市，合肥再推超256亩地

今天（5月22日）上午，十三届全国人大三次会议开幕。备受关注的《政府工作报告》，对2020年进行了定调：

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

从这34个字来看，没有出现新的表述。由此可见，2020年楼市将保持政策稳定。

与前几年相比，今年《政府工作报告》对房地产的“着墨”可谓精炼。

2019年

更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。

稳步推进房地产税立法。

2018年

更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

稳妥推进房地产税立法。

2017年

因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，健全购租并举的住房制度，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。

加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为，遏制热点城市房价过快上涨。目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区，要持续进行改造。

今年再完成棚户区住房改造600万套，继续发展公租房等保障性住房，因地制宜、多种方式提高货币化安置比例，加强配套设施建设和公共服务，让更多住房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。

2016年

推进房地产市场平稳健康发展。推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，适应住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。

虽然棚改、住房租赁、房地产税等均未出现，《政府工作报告》提出，“深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业”，这对合肥而言无疑是利好。

合肥作为长三角世界级城市群副中心城市、合肥都市圈中心城市，其地位和作用将进一步提升。

昨天，合肥市自然资源和规划局发布公告，6月18将新添巢湖市4宗地出让。

巢湖市CH202017、CH202018、CH202019和CH202020号地块均位于巢湖市中庙街道半岛大道以北，总面积达256.68亩。其中居住用地245.21亩、服务设施用地11.47亩。

竞买人须为公司法人，具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。

4宗地参考地价均为245万元/亩。其中巢湖市CH202017号地块须同步建设建筑面积不少于2000平米的菜市场，巢湖市CH202019号地块须同步建设不少于9班幼儿园1座，建筑面积不少于3200平米、占地面积不少于4900平米。

去年10月17日，蓝城竞得巢湖2018-34A号地、巢湖2018-34B号地，成交单价均为290万元/亩，楼面价约4142元/平米。

此次4宗地，在用地性质、位置和容积率等方面与去年两宗地相近，很有可能由蓝城以相近的价格继续拿下。

至此，6月18日合肥将拍卖18宗地。加上滨科城BK202002号、滨科城BK202003号地块挂牌延期至6月2日，上半年收官的6月将出让20宗地，创下上半年最高记录。

▎往期精彩：

免责声明

本文内容仅供参考，不作为购房依据。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处现场公示，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，自行承担一切结果，认同大皖楼事不承担任何义务和责任。