规划出炉、案名发布，合肥房荒区两盘再现“神同步”

继3月5日同天成交后，合肥经开区JK202001号和经开区JK202002号地块今天（6月11日）又同日爆出大动作：

经开区JK202001号地块规划公示，经开区JK202002号地块案名公布。

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3房企联袂打造公园万象

3月5日，绿地集团合肥紫峰置业有限公司以单价1365万元/亩，自持租赁住房4.1万㎡竞得占地面积199.62亩经开区JK202001号地块。

地块位于宿松路与坝下路交口东北侧，4月29日案名揭晓为公园万象，由绿地、招商和中梁联合开发。

规划显示，公园万象建筑面积约37.89万㎡，包括住宅、少量商业和一座12班幼儿园等。其中住宅建筑面积约25.4万㎡，包括租赁住宅在内共2994户。

可售住宅由装修高层、小高层和洋房等组成，租赁住宅集中于社区北面宿松路与西堤顶路交口，为3栋高层。

项目户型建筑面积约93—125㎡，可选择性大，刚需改善皆适宜。

公园万象近邻合肥高铁南站，周边建设规划有合肥地铁1号线、4号线（在建）、5号线（在建）等，东侧有列为合肥今年重点片区的骆岗中央公园。

附近新房较少，距离最近的产融中心目前主要在售办公产品。

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中海首入经开项目取名上东区

同样在3月5日，中海宏洋地产（合肥）有限公司竞得经开区JK202002号居住、服务设施地块，居住单价1365万元/亩，自持租赁住房2.3万㎡。

经开区JK202002号地块位于繁华大道以北、宿松路以东，面积159.14亩，其中居住143.92亩、服务业设施15.22亩。

今天该地块案名正式发布——中海上东区，是中海在经开区开发的首个项目。

中海上东区与公园万象相邻，两个项目容积率均为2.0，周围配套和环境基本一致。两个项目都主打“中央生活区”、骆岗中央公园，未来不可避免将直接相互竞争。

目前经开区仅海尔产城创云玺有少量尾房在售，公园万象和中海上东区预计将给经开区供应约4000多套新房，大大缓解经开区房荒。

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